中两间房登记在自己名下，并办理了产权证，在该房屋产权登记申请书和审批表上显示该两间房修建时间为七十年代，并注明与张某八共墙。2016年，本案诉争 就修建房屋出资数额提交确切证据予以证明，因此本院对其辩称不予支持。被告黄某七辩称该房屋是其丈夫张某八出资修建，黄某七也未能举证证明其出资情况，故对其辩称不予 ...
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使用证登记的所有人为王某。为维护交易安全，应确认登记的效力，房屋产权归王某所有。但鉴于张某为实际出资人，王某应返还张某购房款。 另一种 符合公平、诚信的法治原则。 [评析] 笔者同意第二种意见。第一种意见过份注重不动产登记效力的法条，没有注重案件事实。应当根据不同案件事实作出不同的判断，不动产登记并不 ...
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专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队 日的代书遗嘱一份，载明，程某5称，涉案房屋产权登记在其名下，其享有此房屋的60%的产权，因四儿子程某4一家人长期照顾生活、起居，在四 ...
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号。《商品房现房买卖合同》是谭先生与甲市Z房地产开发有限公司签订的，房屋总价2065754元，首期支付购房总价款的30%共625754元，其余144万元向XX 被告名义签订买卖合同、以被告名义办理银行贷款及还款，房屋产权登记在被告名下，且购买时间和产权登记时间均在原告与被告婚姻关系存续期间。依照《中华 ...
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乙区XX苑1号楼二单元102号房屋，性质为限价商品住房。办理房屋登记时的契税、房屋产权登记费用由孙先生交纳。房屋交付后，李女士并未立即入住房屋。2013 至涉案房屋过年，李女士住下，直至2013年8月产生家庭矛盾，李女士离开涉案房屋至今。四、法院判决法院经审理后作出判决：驳回原告李女士的诉讼请求。五、 ...
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使用证登记的所有人为王某。为维护交易安全，应确认登记的效力，房屋产权归王某所有。但鉴于张某为实际出资人，王某应返还张某购房款。 另一种 符合公平、诚信的法治原则。 [评析] 笔者同意第二种意见。第一种意见过份注重不动产登记效力的法条，没有注重案件事实。应当根据不同案件事实作出不同的判断，不动产登记并不 ...
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月12日，被告与房地产开发有限公司签订《商品房现房买卖合同》，约定由被告购买涉案房屋，总价款为2065754元，买受人可以首期支付购房总价款的30%，其余 以被告名义签订买卖合同、以被告名义办理银行贷款及还款，房屋产权登记在被告名下，且购买时间和产权登记时间均在原告与被告婚姻关系存续期间。依照婚姻法第 ...
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月12日，被告与房地产开发公司签订《商品房现房买卖合同》，约定由被告购买涉案房屋，总价款为2065754元，贷款144万元，贷款期限为30年，每月偿还7700元 被告名义签订买卖合同、以被告名义办理银行贷款及还款，房屋产权登记在被告名下，且购买时间和产权登记时间均在原告与被告婚姻关系存续期间。因此，从 ...
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房改，赵传与单位签订购房协议，折算自己的工龄优惠，以3万元价格购买了涉案房屋。原被告双方对于3万元的实际出资人产生争议，原告主张系其与被告汪苏共同出资， 时代和政策的影响，故涉案房屋的产权归属不能只以房产登记为依据，如果相关的利害关系人向法院主张确权的，法院应当围绕产权登记信息，结合案件中各位当事人的 ...
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日内由出卖人支付。截止到2013年9月1日，被告尚未为原告办理房屋产权登记手续。 四、法院判决 北京市怀柔区人民法院经审理判决： （1）被告北京宏伟 有限公司于本判决生效之日起三十日内向有关房地产交易管理部门出具原告高琳琳办理产权过户手续及申领房地产权属证件所需要的相关手续。 （2）被告北京宏伟房地产 ...
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