》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国 家税收和第三人 对诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱市场经济秩序。实践中，鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政 ...
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被告张某于2009年4月28日经x家公司介绍，与被告谢悦签订北京市存量房屋买卖合同，将房屋出售给谢悦。原告认为被告张某并非真正意义上的房屋权利人，对该房屋没有处分权，被告张某与谢悦签订的《房屋买卖合同》属无效合同。故原告依据物权法，合同法相关规定，诉至法院：1、请求法院确认两被告签订的 ...
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同意赵某的诉讼请求。秦某无权代理宋某与赵某签订《北京市存量房屋买卖合同》，该合同属无效合同，不应继续履行。反诉原告宋某、秦某诉称：因涉案房屋是宋 第五条其他约定事项为1、确认交易过程中需要交纳的代理费、税费等相关费用;2、签署合同，应由本人亲笔签署……。当日，宋某(秦某代)作为出售方，赵某作为买受方， ...
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同意朱某的诉讼请求。魏某无权代理杨某与朱某签订《北京市存量房屋买卖合同》，该合同属无效合同，不应继续履行。反诉原告杨某、魏某诉称：涉案房屋是杨 经纪服务事项告知书》，交易XXX号房屋，第五条其他约定事项为1、……;2、签署合同，应由本人亲笔签署……。当日，杨某作为出售方即甲方，魏某作为代理人，朱某作为 ...
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、房屋单价、房屋结算总价、首付款数额、附属设施的交纳等内容，虽然不具备商品房买卖合同的全部条款，但具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的 未通过竣工验收合格，根据上述规定，该合同应属无效合同。3、关于合同无效后的处理。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的 ...
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案件适用法律问题的解释》第九条：转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的 给被告张某某；由于被告施某某与被告张某某签订的《国有土地转让协议》是无效合同，不应适用双方约定的违约责任，而应根据过错责任，由过错方赔偿 ...
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预售商品房，商品房预售许可证上载明有效期为2001年10月至2002年10月。该合同签订后，黄先生支付了上述商品房90%的房款35万元。现该楼尚未竣工，后 遂于2004年8月将开发商起诉至法院，要求确认双方签订的商品房买卖合同属于无效合同，并依法判决开发商返还其购房款及利息、违约金、印花税，赔偿损失。 ...
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丙方(区县房屋行政管理部门)：北京市海淀区房屋管理局。甲乙双方同意账户名：(网签合同编号)，账号为：的账户作为存量房自有交易资金监管账户，自愿将《北京市存量 合同》为了避税虚报了交易价格，损害了国家利益，应属无效合同。三、法院判决1、李某与张某前往房地产权属交易机关办理关于北京市海淀区405号房屋的《 ...
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权利人，对该房屋没有处分权，被告张某与谢某宁签订的《房屋买卖合同》属无效合同。故诉至法院，请求法院1.确认两被告签订的关于北京市海淀区107号的房屋 请求。三、审理查明2007年3月25日，张某与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了位于海淀区107号房屋。2009年4月28日，张某在中介公司 ...
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此后，母亲王萍于2012年5月去世。李薛杰与王萍签订赠与合同行为侵害了我们的合法权益，应属无效合同，故诉至法院，请求依法确认王萍与李薛杰之间的房屋赠与合同 月18日将房屋过户到自己名下。2011年5月19日，王萍与李薛杰签订赠与合同，将房屋赠与给李薛杰，并经公证处进行了公证。2011年5月31日，李薛 ...
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