26日，刘某给常某发短信，称：徐先生，你好，由于多种原因，真的很抱歉，购房合同不能履行，需要解约，原因是我这方面造成的，多次约你谈补偿。常某短 驳回常某的其他诉讼请求。五、律师靳双权点评本律师认为：《房屋买卖合同》、《补充协议》系常某与刘某真实意思表示，亦未违反法律的强制性规定，合法有效。涉案房屋系刘 ...
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的规定，在履行期限不明的情况下，可以协议补充;达不成补充协议的，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。因杨菲与张智未能就争议问题达成一致意见，且 依据买卖双方自身情况亦有所不同。故在涉及交易房屋存在银行抵押权的买卖合同中，对于解押与支付购房首付款履行的情况，既存在卖方申请提前偿还银行抵押贷款之时买方 ...
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补充协议；第二组：江苏苏地行土地房地产评估公司出具的土地估价报告、土地出让合同补充协议（六国土资让补（2015）08号）、土地使用权出让金结算单、契税及 会计的对话录音。证人童某、吴某陈述：其与黄??是朋友,听黄??说与赵??、范??搞一个项目,请她们去购房,两证人均未见过范??。赵??、范??对该两 ...
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的每个细节细心留意，首先是购房合同的检查，购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意别让 极为不利，使消费者在签约时处于受制于人的境地，在签约谈判时双方因为合同的某些条款达不成协议而导致谈判破裂，开发商都会以对方没有签约违反定金的约定为由，拒不 ...
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某签订居间合同。同日，在经纪公司的居间下，章某与石某签订房屋买卖合同及补充协议，约定买卖的房屋应满足“满五唯一”的条件，某经纪公司未在该补充协议上签字 的权益。如为取得更高额的中介费，在买卖双方履行合同过程中，中介公司又为售房人提供了二次居间服务并签订购房合同，致使出现 “一房二卖”的情况。又如，中介 ...
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笔首付款人民币55万元整（不含定金）以非建委资金监管的方式支付甲方；五、申请购房贷款：甲乙双方应于见银行评估报告后且乙方资质审核通过后3个工作日内共同前往 。根据法院依法审查所知的事实，原告梁林、张鹏与被告方莎妮签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、 ...
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连环买卖风险针对目前连环买卖纠纷多发的情况，李律师指出如果各方当事人能够事先在买卖合同或者补充协议中合理约定一些条款，则双方可以避免很多麻烦，同时也能将损失降至 或售房人在条件允许的情况下，可请专业人士陪同购房或售房，以便从法律角度把关，有针对性地起草补充协议，将买卖的风险降至最低。虽然前期可能会花费 ...
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买卖合同未谈成，开发商全部退购房定金 案情：张女士与廊坊WL房地产开发有限公司于2010年12月19日签订了《商品房认购书》，约定以总价762885.00元的价格 自己一方的意志强加给另一方。房地产开发商宣称对于合同不改一字、不加一补充协议，严重侵犯了张女士订立合同所应该享有的权利。在约定的时间内，张 ...
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买卖合同未谈成，开发商全部退购房定金 案情：张女士与廊坊WL房地产开发有限公司于2010年12月19日签订了《商品房认购书》，约定以总价762885.00元的价格 自己一方的意志强加给另一方。房地产开发商宣称对于合同不改一字、不加一补充协议，严重侵犯了张女士订立合同所应该享有的权利。在约定的时间内，张 ...
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应于2013年1月16日前将首期购房款550000元存至原告指定专户,同时被告与买受人田慧军交接房屋并办理公证;但被告于当日并未收到上述款项。 价格欲购买上述房屋,三方签订 了代收定金同意书补充协议,但因被告到期未收到购房首付款, 双方也未办理公证,原告并未促成被告与买方之间买卖合同的成 立,被告解除 ...
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