、购房法律文件签署、款项支付、购房手续办理乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理 、抵押、担保必须有双方书面同意。八、 协议的修改协议修改必须经双方一致同意，经协商一致，双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充，补充、修改内容与 ...
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被告辩称 被告张某强、李某运辩称，一、双方在2005年不存在协商换房的事实。2005年被答辩人家的房子拆迁，取得了三个购房指标，被答辩人当时不想三 答辩人诉至法院，要求确认双方存在借名买房口头合同关系。在这次诉讼中，被答辩人的的答辩理由与第一次的答辩理由完全一致，一审法院作出判决认定了双方存在借名关系 ...
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原、被告双方多次协商，未能达成一致意见。被告对于通话录音内容没有异议，但认为录音不完整，没有结尾。原、被告未签订正式的房屋买卖合同。 人民法院认为， 38000元的诉讼请求，法院依法予以支持，最终判决被告李某向原告丁某返还购房定金38000元，当事人对判决结果满意，成功维权。（本案系山东思雅律师事务所 ...
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同意双方对房屋增值部分进行分配。既然南湖法院已判决不支持原告产权主张，那被告也应先归还原告先期垫付的相关与购房交房相关的费用，并根据双方沟通确认的购房 外人借款支付房款的利息承担等问题上，双方未能协商一致，达成协议。 法律规定，合同承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的， ...
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穆某要求赔偿款200000元，双方就赔偿款未能协商一致；如果穆某给段某补偿，段某同意协助穆某过户。后因该房屋有抵押不能过户，该案穆某撤诉。2014年5月 交付后由穆某交纳装修垃圾清运费、装修保证金并一直占有、使用至今，原始购房合同、购房发票等购房手续原件由穆某持有，段某所出具的房屋为穆某所有的证明，段 ...
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帮助购房就成为必要。另外，实际生活中如果购房时相关当事人不在的话也可以委托亲属或朋友代办购房手续。在这里要提醒大家(一)要明确委托事项，也就是委托人委托 ，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。第一条 委托事项甲方委托乙方 ...
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原、被告在购房合同中进一步协商明确。根据双方提供的现有证据来看，购房合同未能签订的原因是双方未能对购房合同的主要条款达成一致，双方均不能提供确实 。 6. 违约金和定金一般不得并用，《合同法》上约定的定金应当属于赔偿性定金，不可以与违约金并用，但是当事人如果明确约定其定金属于惩罚性违约定金，则是可以与 ...
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明知无法按约定期限交房，与购房者就赔偿问题无法协商达成一致意见。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房司法解释 履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如果商品房始终未具备交付条件或长期无法履行交房的义务，导致购房人无法实现购房目的，购房人有权解除 ...
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明知无法按约定期限交房，与购房者就赔偿问题无法协商达成一致意见。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房司法解释” 履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如果商品房始终未具备交付条件或长期无法履行交房的义务，导致购房人无法实现购房目的，购房人有权解除 ...
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名买房合同关系。 被告辩称 被告的答辩概括为：同意原告诉求之事实及要求，本案借名买房合同关系成立。 第三人A银行的诉讼意见概括为：对原告方及被告所涉及的房屋贷款及还贷 提交的借名购房协议与被告和陈某超离婚纠纷中所提交的借名购房协议中的秦某文签名不一致，且原告方未能就其所述之由于夫妻二人因年龄所限不能以 ...
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