上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）； 5、《关于印发上海市国有土地上房屋征收评估管理规定的通知》（沪房规范[2018]5号）； 6、《关于贯彻 》（沪房规范〔2022〕3号）； 7、《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》（沪府发[2017]86号） 8、 ...
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征收与补偿实施细则》（市政府令第71号） （三）《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》（沪房管规范征[2012]9号） 管理部门代理经租的私有居住房屋、落实私房政策后由房屋行政管理部门代为经租的居住房屋，以及1983年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立 ...
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“租赁期限届满，…在同等条件下，承租人有优先承租权。”《上海市房屋租赁条例》第四十四条规定：“房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租 条件下，按照如下顺序对出租的房屋有优先承租权：（一）房屋共有人；（二）原承租人。”《新疆维吾尔自治区城市房屋租赁管理规定》第二十三条规定：“房屋共有 ...
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签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日 》规定的是建设工程质量专项验收，主要反映了建设工程质量验收情况。《城市房地产开发经营管理条例》规定的是综合验收，是强调了要求政府部门和开发商要严把 ...
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签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日 》规定的是建设工程质量专项验收，主要反映了建设工程质量验收情况。《城市房地产开发经营管理条例》规定的是综合验收，是强调了要求政府部门和开发商要严把 ...
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、赵某2的户籍分别于2010年及2006年迁入，张某1、刘某1依据数人头的动迁政策主动要求二人迁入户籍，目的是获得更多征收利益，本次征收也确因赵某1、赵某 对有异议的证据和事实，本院认定如下：1、张某1、刘某1提供的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》；因与本案有关且赵某1、赵某2未能提出反证，故对 ...
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。原告晏志民、晏心洁就其主张向本院提供了如下证据材料：1、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议；2、收据；3、照片；4、关于离休干部晏某某同志住房 基本应安置面积，其余安置人口包括拟进人口则享受每增加一人增加安置面积20平方米的政策更为合理，此因素原审法院在处理中未予考虑，本院在分配中将考虑。另外，对吴 ...
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充分，要求维持原判。 二审法院经审理认为：两上诉人经上海市城市规划建筑管理局批准，对朱某甲等居住的房屋进行拆迁是合法的。但上诉人在建造该处住宅连接体后 系争房屋的日照进行分析，日照时间仅为44分钟，不符合1989年颁布的《上海市城市规划管理技术规定》中规定的“受遮挡的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于 ...
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张某向祁某支付了5000元装修补偿款。 上海市第一中级人民法院经审理认为，张某将涉案房屋出租给祁某的行为违反经适房管理规定及其在经适房买卖合同中所作的 也对其承租权给予了准物权性的保护，是尊重历史背景的制度选择。 拆迁安置房则是在大规模的城市建设中，随着房屋拆迁、征收活动的发展，为了安置被拆迁人而建造 ...
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。房屋拆迁补偿安置是房地产开发的重要环节之一。转让项目公司股权，应当由项目公司将收购方的姓名或名称登记及出资额记载于股东名册，并到工商行政管理部门 鼓励、限制和禁止外资的进入。根据以上规定并结合上海市实际情况，上海市产业政策管理部门于2003年发布的《上海市外商投资产业导向的通知》，普通商品住宅的开发 ...
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