赔偿文华祥电动摩托车价格4200元的30%即1260元。审理此案的法官称,业主的人身财产安全保障是物业服务的一项重要义务,物业公司应当尽必要的安保 元。审理此案的法官表示,物业服务合同终止后,业主大会或业主委员会尚未成立或者未能及时选聘新的物业服务企业,业主委员会亦未明确要求物业服务企业拒绝退出、移交 ...
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原告主体资格。2、声明七份(每栋一份)。拟证明天景花园业主经召开业主大会,有三分之二以上业主在声明上签名,同意以“新化县天景花园业主委员会 正常的经营行为;对证据13,要求提供原件进行核实;且原告的证明目的不能成立,因为根据商品房买卖合同书,没有约定房屋维修基金没有按时交纳应承担什么样的责任。被告湖南 ...
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原告主体资格。2、声明七份(每栋一份)。拟证明天景花园业主经召开业主大会,有三分之二以上业主在声明上签名,同意以“新化县天景花园业主委员会 正常的经营行为;对证据13,要求提供原件进行核实;且原告的证明目的不能成立,因为根据商品房买卖合同书,没有约定房屋维修基金没有按时交纳应承担什么样的责任。被告湖南 ...
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排除供电妨害,恢复供电,并向其赔礼道歉,减收一个月管理费,赔偿经济损失。业主的要求是否得到法院支持?律师评析:物业服务企业没有采取停电措施的权利,其 认同的物业收费标准和服务标准。既然物业服务企业与业主之间对物业费和服务标准之间存在很多纠纷,业主大会成立后可以通过招投标的方式重新选聘物业服务企业。律师 ...
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年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。 第十七条合同期限未满,业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时,本合同终止。 第五章物业 ...
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小区业委会签订了物业服务合同。合同到期后,因该物业公司服务不到位,小区业主大会决定聘用新的物业公司。该物业公司拒绝退场,并自行与小区过半数业主分别 且新的物业服务合同系物业公司在平等自愿的情况下同小区内过半数业主签订的,符合物业合同成立要件,物业公司据此有权继续为小区提供物业服务。 [分歧] 本案法院 ...
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小区业委会签订了物业服务合同。合同到期后,因该物业公司服务不到位,小区业主大会决定聘用新的物业公司。该物业公司拒绝退场,并自行与小区过半数业主分别 且新的物业服务合同系物业公司在平等自愿的情况下同小区内过半数业主签订的,符合物业合同成立要件,物业公司据此有权继续为小区提供物业服务。 [分歧] 本案法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-298656.html -
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的《补充协议》,提出不得封闭阳台的条款,该条款未与裴蕾等业主协商,亦非遵从业主大会的决定或业主委员会的授权,根据合同法第三十九条第二款的规定,属于格式 第四十条规定,应属无效。 物业公司关于封闭阳台并非裴蕾主要权利的上诉理由,不能成立。首先,权利在性质和数量上有主次之分。从权利性质上分析,封闭阳台本属 ...
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准予。2015年1月13日,原告提交了召开小区业主大会后全体业主所持投票权三分之二以上通过的业主大会决议(业主大会决议中对诉讼费用如何承担有明确决议), 所有权而言,既无合同约定也无法律规定其所有权归属于全体业主,故提出的该一实体方面的理由并不成立。职能仅仅是依据申请人提交的材料,经审查后依法进行登记 ...
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、急修等方面进行养护、管理。合同期限自2010年8月1日至业主委员会成立之日止。业主按拥有物业的建筑面积0.7元/㎡向原告按月交纳物业管理费。其中, 中华园物业服务合同》及《补充协议》,《物业管理条例》第二十一条“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-601384.html -
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