业主未支付 -案例分析搜索

开发商不得以未缴维修基金为由拒绝协助办产权证

购房者依照约定缴纳购房款后，开发商却以未支付设备设施维修基金为由，拒绝协助购房者办理房屋产权证。近日，福州市中级法院对这一案例作出终审判决：购房者缴纳维修物业管理基金会交纳小区维修基金４６万余元。２００４年１１月，开发商通知小区各业主，按各自实际购房总价的２％缴纳维修基金后，才能办理产权证。由于陈 ...

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《建设工程法律实务操作及疑难问题深度剖析》-王文杰律师著-目录内容

合同，会造成分包方重大损失，分包方应该向哪一方索赔？ 83.施工方以业主未办理施工许可证为由停止施工，因此导致了工期的延误，我公司是否可以此、索赔、联系单、设计变更、工程洽商与施工合同的区别与联系？ 317.工程款支付有何法律规定及相关规范规定？ 318.关于人民法院依法强制执行拍卖、变卖被执行人财 ...

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中华人民共和国物权法

二）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。 (2) as regards the paid use of servient tenement, upon expiration of the stipulated time limit for payment, ...

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工程建设监理合同标准条件

(4)“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。(6)“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加方法计取，并按约定的时间和数额支付。第三十八条如果业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理单位补偿应 ...

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何某某、梁某某等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

。法定代表人：苏某某，董事长。上诉人何某某、梁某某等48户香港购房业主、上诉人黄山利达房地产开发有限公司为与被上诉人融系发展有限公司、黄山旅行社商品房装修工程项目及设备价格清单》计算，用于购房业主房屋装修的费用为36，178港元，购房业主支付的装修费未使用部分为984，852港元。利达公司按期 ...

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何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

与黄山旅行社（合称宾馆管理公司）管理及经营整个黄山花园“宾馆出租”计划，担保各业主每年收取楼价的10厘租金回报及整项“宾馆出租”计划带来纯利的百分之六十住宅装修工程项目及设备价格清单》计算，用于购房业主房屋装修的费用为36，178港元，购房业主支付的装修费未使用部分为984，852港元。利达公司按期 ...

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何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

与黄山旅行社（合称宾馆管理公司）管理及经营整个黄山花园“宾馆出租”计划，担保各业主每年收取楼价的10厘租金回报及整项“宾馆出租”计划带来纯利的百分之六十住宅装修工程项目及设备价格清单》计算，用于购房业主房屋装修的费用为36，178港元，购房业主支付的装修费未使用部分为984，852港元。利达公司按期 ...

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何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

与黄山旅行社（合称宾馆管理公司）管理及经营整个黄山花园“宾馆出租”计划，担保各业主每年收取楼价的10厘租金回报及整项“宾馆出租”计划带来纯利的百分之六十住宅装修工程项目及设备价格清单》计算，用于购房业主房屋装修的费用为36，178港元，购房业主支付的装修费未使用部分为984，852港元。利达公司按期 ...

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“书面催缴”是否是物业公司起诉业主追缴物业费的前置程序

月30日止的物业管理服务费人民币合计1299元。【评析】该案物业服务企业起诉业主缴纳物业费前是否需要先书面催缴才能起诉？一、本案争议的焦点本案在司法业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及 ...

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中华人民共和国物权法

权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。第七章相邻关系第八十二）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。第一百六十九条已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理 ...

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