代办产权的单位或人员(律师、代理公司)违规操作。 造成无法办理房产证的原因有四种： 第一种是由开发商造成的，这是主要原因，也是实践中出现问题最多的一 _的违约金，并于出卖人实际取得权属证明之日起_日内向买受人支付。" (2)日期的确定 对于期房，可以根据合同约定的商品房交付使用之日作为起点，计算90日 ...
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实现占有使用房屋的权利需要李母配合办理相应书面入住手续。关于办理入住手续的问题，我方同意配合，法院依法判决处理。 本院查明 李父与李母于2001年 北京Q公司签订的《Y小区东区住宅楼拆迁认购（期房）购销合同》载明的位于北京市海淀区1号房屋的交付手续。 律师点评 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求 ...
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实现占有使用房屋的权利需要李母配合办理相应书面入住手续。关于办理入住手续的问题，我方同意配合，法院依法判决处理。 本院查明 李父与李母于2001年 北京Q公司签订的《Y小区东区住宅楼拆迁认购（期房）购销合同》载明的位于北京市海淀区1号房屋的交付手续。 律师点评 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求 ...
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实现占有使用房屋的权利需要李母配合办理相应书面入住手续。关于办理入住手续的问题，我方同意配合，法院依法判决处理。本院查明 李父与李母于2001年6 北京Q公司签订的《Y小区东区住宅楼拆迁认购（期房）购销合同》载明的位于北京市海淀区1号房屋的交付手续。 律师点评 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求 ...
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认购书》订立时预售许可证未过期。后预售许可证到期，被告开始办理涉案楼盘的期房转现房销售许可，直至2018年10月18日获得商品房现房销售备案证明。在 A公司逾期退还购房款利息346177.88元；二、驳回A公司的其他诉讼请求。 律师点评当事人协商一致可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经 ...
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明该案属于借名买房纠纷，应依据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条第一款变更案由为合同纠纷，故原告按照法官的要求变更 ，所以原告认为对涉案房屋有所有权。 裁判结果驳回原告张三的全部诉讼请求。 律师点评不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 ...
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成交价120万元，许仙应于2013年12月31日起60日内向买受人交付涉案房屋。因涉案房屋为期房，x公司延迟交房，许仙所得延期赔偿款由小青获得 应为合法有效，签约双方应该按照合同约定履行各自的权利义务。关于房款是否已付清的问题，根据《买卖定金协议书》、《补充协议》中均约定房款中包含产权变更手续费，从小 ...
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成交价120万元，许仙应于2013年12月31日起60日内向买受人交付涉案房屋。因涉案房屋为期房，x公司延迟交房，许仙所得延期赔偿款由小青获得 应为合法有效，签约双方应该按照合同约定履行各自的权利义务。关于房款是否已付清的问题，根据《买卖定金协议书》、《补充协议》中均约定房款中包含产权变更手续费，从小 ...
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某文已出售。 2012年后，李某芳作为乙方签订《Y村Y村统筹解决遗留问题安置补助协议书》，内容载乙方为北京市海淀区8号宅基地、房屋及附属物权利人，乙方于 母诉请款项含上述宅院2006年第一次拆迁领取的款项、第二次拆迁领取的款项及期房周转租金补助，就李母四人是否对上述款项享有利益，法院结合原有院落来源、 ...
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某文已出售。 2012年后，李某芳作为乙方签订《Y村Y村统筹解决遗留问题安置补助协议书》，内容载乙方为北京市海淀区8号宅基地、房屋及附属物权利人，乙方于 母诉请款项含上述宅院2006年第一次拆迁领取的款项、第二次拆迁领取的款项及期房周转租金补助，就李母四人是否对上述款项享有利益，法院结合原有院落来源、 ...
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