合同》，约定原告以人民币2000,000元购买被告座落于本市某路某室的房屋。同时合同约定被告应于2010年11月25日前将原存于该房屋内的户口全部迁出，如逾期 某室内的户口全部迁出之日止。律师评析： 这一起典型的因迁移户口所引发的二手房买卖合同纠纷，且在二手房买卖纠纷中也比较常见，买房人在购买二手房时 ...
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签二手房买卖合同五大纪律 1?条款要完备：当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。除交易合同规定必须具备的主要条款外，还应当根据具体要求，结合 的情况，结果各有各的理解，各有各的解释，很容易发生纠纷。 5?合同具体内容要详细：二手房交易签约不仅在总体上把握，更要从具体内容上把握，签订交易合同 ...
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月15日，但王鹏每月应支付1万元整利息。后因王鹏未及时依约履行合同义务，张辉将王鹏起诉至法院，要求王鹏立即支付房款113万元及房款利息4万元 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：二手房买卖纠纷律师靳双权认为，本案中原被告双方所签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方当事人的真实性意思表示，不违反法律法规的 ...
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二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。二手房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评：二手房买卖纠纷律师靳双权认为，根据我国《合同法》及我国《民事诉讼法 手续及交付房屋的请求事项于法有据，法院应予支持。本案中双方签订的《房屋买卖合同》中未明确约定办理过户的具体时间，对于购房款的支付情况亦存在有争议， ...
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办理涉案房屋过户手续，并向被告交付涉案房屋，自此时，原告基于涉案房屋二手房购房合同所负担的主要义务已经全部履行完毕。而根据证据显示，被告未能按照双方 中并未约定逾期付款的违约责任如何承担，所以原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，参照《中国人民银行 ...
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日，从这个角度不存在流抵条款的情况；2、本案是普通的二手房买卖合同纠纷，其中涉及到其他债务的部分只是对于付款方式的特别约定，要求继续履行 土地使用权证复印件、情况说明以及双方当庭陈述予以证实，本法院院予以确认。 关于合同的效力。 原告xxx认为，本案协议无效，理由如前所述。 被告xxx、xxx认为， ...
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2月13日，张根、王晗双方办理了网签手续，签订《存量房屋买卖合同》，该合同中约定房价款为175万元。2015年3月4日，北京住房公积金管理中心审核通过了 、撤销原审判决第四项。 三、驳回王晗其他诉讼请求。 房产纠纷律师靳双权案件点评： 央产房买卖合同纠纷律师靳双权认为，张根、王晗签订的《北京市存量房屋 ...
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：“今收到闫思妮购房首付款47万元，用于涉诉房屋的贷款解贷使用。”双方还约定剩余房款待过户当日一次性交付。2013年4月28日，钱艳思突然要求解除合同，原因 靳双权点评：靳双权律师认为，本案是一起典型的商品房买卖合同出卖人不履行合同义务导致的房屋买卖合同纠纷案件。本案中，钱艳思以涉诉房屋为夫妻共同财产 ...
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在二手房买卖合同纠纷中，因卖方及其家庭成员的户口未迁出而引发的纠纷不在少数。虽然说，买方可以到派出所申请冻结卖方及其家庭成员的户口（注：冻结 法院起诉迁出卖方户口，法院将裁定不予受理。 目前来说，最行之有效的措施，就是在买卖合同中约定卖方逾期迁出户口的违约金，或者预留部分的购房款作为户口迁出的保证金。 ...
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毛旭东，公司员工。 原告胡**与被告刘**、第三人郑州**房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一寨，本院于201 0年5月18日受理后，依法由审判员张海燕适用 拾个工作日内，共同到银行．房营局办理按揭贷教及房产过户相关手续；二、由原告胡**出资为原．被告双方签订的房屋买卖合同中所约定的房产解除抵押， ...
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