次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司 .26平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积21.55平方米，该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为某银行，该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为某银行 ...
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了房屋所有权过户手续，原告到房产部门办理房产证换证，将房屋所有权登记在叶某、黄某名下。当时，因政策原因该房屋尚未办理土地使用权证，故双方在购买房屋时 无土地使用权的违规建筑；三是无法进行二手房交易，许多业主在进行二手房交易时，方才想到去找开发商办理土地使用权证，但此时开发商已是人去楼空；四是在拆迁补偿 ...
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房屋租赁合同擅自办理产权证，是违反双方合同约定的行为，其罔顾事实，以欺骗方式办理房产证，法院如果支持其诉求是否定了诚实守信，因此张某珍诉求不应得到支持。 五 其与王某国之间的换房协议；对此王某国表示其与张某珍就交换公有房屋使用权、承租权的合同合法、有效，已实际履行多年，且得到公房管理部门的确认，不存在 ...
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房屋租赁合同擅自办理产权证，是违反双方合同约定的行为，其罔顾事实，以欺骗方式办理房产证，法院如果支持其诉求是否定了诚实守信，因此张某珍诉求不应得到支持。 五 其与王某国之间的换房协议；对此王某国表示其与张某珍就交换公有房屋使用权、承租权的合同合法、有效，已实际履行多年，且得到公房管理部门的确认，不存在 ...
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的一个重要问题。当事人在原审中即提交了由当地村委会制发的涉案两套小产权房的“房产证”，不注意审查很容易误认该房屋为正常的商品房。诉讼过程中，双方当事人对该 2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属作出处理；3、对于农村集体经济组织成员在旧村改造后取得的安置性住房，从 ...
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住房一套。1201号房屋产权为本单位，职工只有居住权，按照国家房改房的规定，现在要为职工办理房产证，由于段峰已经去世，所以通知段峰家人在按照继承法进行 1201号房屋系段峰单位的福利分房，具有政策性质，段峰只享有1201号房屋的使用权。段峰夫妇死亡后，房屋政策发生变化，其子女虽协商自愿签订了一份购房 ...
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后拟了份转让协议，协议内容包括：张清将经济适用房申购名额作价20080元转让给李强；购房费、办理房产证的相关费用、过户费等一切费用均由李强承担；约 的经济适用房转让协议有效。目前，房屋所有权证已经办好，法院责令张清在取得国有土地使用权证后，立刻将该房屋产权过户给李强。 （文中人物均为化名） 案例二 拿 ...
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块宅基地批给甲建房，因总面积超出国家对农村宅基地面积之规定，甲无法为二块地办理集体土地使用权证，故甲与乙（二人系兄弟）合议将其中一块宅基地使用权做于 二、分歧观点 1、观点一：房屋产权以登记为准，乙法律手续完备，拥有土地使用权证和房产证，理应享有房屋产权，但甲可以按不当得利向乙要求返还其实际建房投入 ...
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块宅基地批给甲建房，因总面积超出国家对农村宅基地面积之规定，甲无法为二块地办理集体土地使用权证，故甲与乙（二人系兄弟）合议将其中一块宅基地使用权做于 二、分歧观点 1、观点一：房屋产权以登记为准，乙法律手续完备，拥有土地使用权证和房产证，理应享有房屋产权，但甲可以按不当得利向乙要求返还其实际建房投入 ...
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年，某医院通知可以办理房产证，但被告联系不上原告。2017年，原告找到被告，说一号房屋不卖了。据被告所知，某医院不知道原告卖房行为，且该房屋 ；在职干部所购房的房屋产权由医院统一管理，个人只享受使用权，待住房补贴经费到位或本人提前缴足购房款方可办理有关房产手续；甲方暂时为在职干部垫支住房补贴经费，垫付 ...
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