于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋 权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿ 占地面积：＿＿＿＿平方米 建筑面积：＿＿＿＿平方米 （委托管理的物业构成细目见附件） 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业 电梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。 第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、 ...
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提供服务的受益人为本物业的全体业主和业主使用人，委托管理事项为房屋建筑共用部位的维修和管理，共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，市政公用设施和 安物业违反了物业合同的约定和相关法律规定：未对安全防范工作、环境卫生和公共秩序尽到义务；擅自改变公共设施、物业管理用房用途，出租物业共用部位、公益设施进行 ...
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称：原审判决错误，被上诉人无代管权，并应承担未交足物业管理面积的损失及维修费用。请求撤销一审判决，进行改判。 被上诉人海南自力投资有限公司答辩称：一审判决 明确规定：业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。业主大会是住宅区物业管理的 ...
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称：原审判决错误，被上诉人无代管权，并应承担未交足物业管理面积的损失及维修费用。请求撤销一审判决，进行改判。被上诉人海南自力投资有限公司答辩称：一审判决 》明确规定：业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。业主大会是住宅区物业管理的 ...
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验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置 瑕疵，出售方不构成根本违约，购房合同不应解除。; 2、售房方对房屋质量瑕疵有维修之附随义务。《城市房地产开发经营管理条例》第31条规定：“房地产开发企业应当 ...
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时，因机动车道积水不能通行，遂驾车沿非机动车道行驶。此时由市公路总段负责养护维修的公路防护墙因雨水浸泡，近五十余米长的防护墙突然倒塌，将该车砸毁， 和悬挂物，均可成为致害物件，不分是公共设施或非公共设施。因而，在主体上就包括了一般民事主体，也包括国家行政机关及其委托的单位这样的特殊主体。这种立法例，在 ...
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时，因机动车道积水不能通行，遂驾车沿非机动车道行驶。此时由市X路总段负责养护维修的公路防护墙因雨水浸泡，近五十余米长的防护墙突然倒塌，将该车砸毁， 和悬挂物，均可成为致害物件，不分是公共设施或非公共设施。因而，在主体上就包括了一般民事主体，也包括国家行政机关及其委托的单位这样的特殊主体。这种立法例，在 ...
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被告（反诉原告）：海南华鑫物业管理有限公司。 法定代表人：王某某，经理。 委托代理人：舒予平，华合律师事务所律师。 案情介绍 原告海南自力投资有限公司（ 明确规定：“业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。业主大会是住宅区物业管理的 ...
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原告（反诉被告）：海南自力投资有限公司。法定代表人：陈耀新，总经理。委托代理人：吴伟海，海南省第二律师事务所律师。被告（反诉原告）：海南华鑫 》中明确规定：“业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。业主大会是住宅区物业管理的最高 ...
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