纠纷一般是通过仲裁和诉讼两种救济方式来解决的，镇人民政府并不是解决这种纠纷的法定机关，而县人民政府的复议决定的内容是责令镇人民政府重新处理，可见县 。笔者认为在办理农村集体土地使用权纠纷和农村土地承包经营权纠纷这两类案件时，应注意如下问题： 1.农村土地的承包经营权须以农村集体土地使用权的存在为前提 ...
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无效。适用法律严重错误，但同时一审法院也肯定了占地合同属于部分有效合同。问题的关键是如何具体认定合同部分有效，是依据《山西省人民政府办公厅文件转发省农业厅 法》，2005年9月1日施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》也自始至终贯彻了这一立法目的和立法精神。目前， ...
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法律效力。 [论证] 近年来，随着城市化进程的不断加快，由农村集体土地收益分配所引发的纠纷逐年呈上升趋势，成为当前一个非常突出的社会问题。本案原告徐倩作为 。对于承包地收益款的分配权，尤其要结合土地权益进行综合考虑。因为我国《农村土地承包法》第36条明确规定：“土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费 ...
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位负责人说，相比法官而言，来自县乡两级农经部门的仲裁员对农业法律、政策以及农村的具体情况更为了解。仲裁员好多都是农民的熟人，常常坐在炕头上就把法律、 仲裁寄予了厚望。 河南省中牟县人民法院院长刘宏建认为，土地纠纷案件反映的是农村带有普遍性的问题，单靠司法手段不能解决问题，有时会出现案结事未了的情况。而 ...
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的身份没有改变，这点并没有异议。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定：集体经济组织成员因未实际取得 ：因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：（一）发包方未将承包地另行发包，承包方请求 ...
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的事项，司法权无权干涉。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（本文以下简称《农村土地承包司法解释》）第一条第三款规定： 将其中的150万元用于分配，余留50万元用于村集体公益事业。如果特定农村集体经济组织成员认为应当把全部的200万元都用于分配并提起诉讼，人民法院应当按照 ...
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第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的 对农村建设产生引领和带动作用，从而促进乡村社会的大力发展，是盘活农村基础性资源的好办法。农村土地和宅基地要真正体现它的价值，必须要有完整的市场，有充分 ...
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第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的 对农村建设产生引领和带动作用，从而促进乡村社会的大力发展，是盘活农村基础性资源的好办法。农村土地和宅基地要真正体现它的价值，必须要有完整的市场，有充分 ...
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符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。二、农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：1、需经本村村民 农村房屋买卖合同原则上应认定无效。根据《安徽省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的指导意见》（2012年3月5日）第13、14条之规定 ...
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的规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。 第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的 土地承包法》第十五条以及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条之规定，家庭承包的承包方是集体经济组织的农户。通说 ...
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