手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批 ；超过征收批准权限的 如湖泊水面、水库水面、坑塘水面、河流水面。 《物权法》明确规定：严格控制农用地转为建设用地，这是保障国家长远发展、经济平稳以及社会稳定的必然要求。 ...
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行政主管部门。 第十九条 县级以上人民政府土地行政主管部门应当将上级下达的农用地转用计划指标、耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标逐级分解，拟定实施方案 补偿制度或者没有完成土地开发整理计划指标的，核减下一年度的农用地转用计划指标。 节约农用地转用计划指标的，经核准后，可结转下一年度使用。 第二 ...
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：要将基本农田转化为建设用地，需要履行两个法律手续。第一，先要办理农用地转用审批手续。如果是省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施 利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关 ...
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破坏或租金问题发生纠纷。 6、村委会租用农户的承包地搞非农建设。村委会在未办理农用地转用手续的情况下，擅自使用集体土地进行的非农业建设。 三、以租代征的 使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过以租代征等方式占地建设的，属非法批地 ...
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第三人王某，农民。一审法院查明：1984年，村委会未经相关部门批准，用本村农用地修建办公用房。2012年，村委会在另外的地方修建了新的办公用房，搬迁到新 ，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。未经依法批准，村委会将本村的农用地用于非农业用途，后又以宅基地转让的形式，将该地块转让给有一处宅基地的 ...
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其地上建筑物的建设用地未获相关部门批准，系违法建筑，其厂区占地至今仍为农用地，系违法占地，出卖违法所占的土地使用权违法了法律强制性规定，一审判决认定事实 虽然在拍卖公告中明确出卖房屋无两证，不涉及土地使用权，但因厂区占地系农用地，其利用集体土地修建厂房未经依法批准，违法了《土地管理法》的强制性规定，以 ...
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用地范围以外作出规划许可。行政机关在查处农用地上养殖场建设行为，应对是否履行了设施农用地有关审批手续进行调查核实，但不能仅以未取得规划许可为由，认定其为违 验收合格或作出农业结构调整项目的认定，并将养殖场一直实际用于养殖，符合设施农用地的用途管制要求，亦满足了养殖产业发展的需求。行政相对人即养殖户已对 ...
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乡村建设规划许可证。 第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续后，方可办理乡村建设规划许可证。 建设单位和个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续，进行施工建设。 第 ...
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核发乡村建设规划许可证。第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续后，方可办理乡村建设规划许可证。建设单位和个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续，进行施工建设。第六 ...
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核发乡村建设规划许可证。第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续后，方可办理乡村建设规划许可证。建设单位和个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续，进行施工建设。第六 ...
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