第二种意见，理由如下： 一、根据《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 管理办法》第十条之规定，商品房预售合同应当办理登记备案手续，这是国家强制性规定。正是由于原告多次修改《前期物业管理服务协议》，至2003年5月7 ...
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租赁合同》等法律文件，并就相关文本报送行政机关的核准备案； e、解答房地产开发公司或购房人、承租人针对上述法律文件提出的法律问题； f、起草修订《商品房买卖合同 》、《业主（住户）守则》等相关法律文件； f、起草或审查、修改前期物业管理合同； （5）其他相关法律服务 a、在建工程、工业、商业、住宅物业 ...
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备案在李一名下，公司目前正在积极处理案外人李一之间的债务纠纷，解除涉案房屋的备案，为原告消除影响，公司愿意为自己的错误赔偿原告。三、本院查明2011年10月4 合约》、《前期物业服务协议》等文件，原告正式以业主身份领钥匙入住，并将该房出租于案外人于二，并于2015年12月28日签订了房屋租赁合同，于二 ...
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我去了A公司，每个人都按照我的指示填表，在合同上签字，没有人说话。2、3个月后，因房地局需要备案，手续补齐后，我出具了法律意见报告，共16 房屋，由A公司与售房单位统一洽商、联络、办理各种手续，《买卖双方临时合约》及前期物业服务协议均系A公司以其名义签署，A公司出资支付了全部首付购房款，所有房产手续由 ...
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某带我去了W公司，每个人都按照我的指示填表，在合同上签字。2、3个月后，因房地局需要备案，手续补齐后，我出具了法律意见报告，共16个人其中1 房屋，由W公司与售房单位统一洽商、联络、办理各种手续，《买卖双方临时合约》及前期物业服务协议均系W公司以其名义签署，W公司出资支付了全部首付购房款，所有房产手续 ...
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，绿庭公司已选聘上海绿庭物业管理有限公司（以下简称绿庭物业）对该房屋进行前期物业管理，并与其签订《前期物业管理服务合同》（见附件五）。合同第二 。原审另查明，绿庭公司交付的房屋于2008年10月27日取得建设工程竣工验收备案证书，于同年10月30日取得上海市新建住宅交付使用许可证。绿庭公司于2008年 ...
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诉讼，本案现已审理终结。 原审判决认定，明佳物业公司是杨某某所有的明佳公寓X室的前期物业管理单位，双方因交付物业管理费及滞纳金问题产生诉讼。原审经审理后 上海市居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按 ...
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诉讼，本案现已审理终结。 原审判决认定，明佳物业公司是杨某某所有的明佳公寓X室的前期物业管理单位，双方因交付物业管理费及滞纳金问题产生诉讼。原审经审理后 上海市居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按 ...
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年某小区成立了业主委员会，2012年12月某小区开发商聘请的前期物业撤出该小区，被告一和被告二签订了物业服务合同，原告及时向被告二缴纳了2013年的物业费 规定方面分析，业主委员会应属非法人组织，理由是： 1、系依法亨利并向政府房管行政主管部门备案; 2、系业主大会的执行机构，代表业主与主业大会与物业 ...
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年______月______日。 ??第二条、甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障 临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。 ??1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本 ...
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