并保证联系方式变更必须及时通知出卖人，否则由此产生的后果由购房者个人承担。律师观点:协助办证是开发商法定义务针对此问题，天嘉律师事务所的段林国律师认为，建设部在 ？”根据《合同法》第60条规定，合同当事人应当履行通知、保密、协助等义务，在具备了办理房产证的条件后，开发商应履行通知买受人的合同附随义务， ...
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联系方式变更必须及时通知出卖人，否则由此产生的后果由购房者个人承担。 律师观点:协助办证是开发商法定义务 针对此问题，律师认为，建设部在《商品房销售管理办法》中 ？”根据《合同法》第60条规定，合同当事人应当履行通知、保密、协助等义务，在具备了办理房产证的条件后，开发商应履行通知买受人的合同附随义务， ...
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万元。被告辩称：我在未经丈夫伺意的情况下，将夫妻共同出资购买但未领取房产证和土地证的房屋出卖给原告，是因为生意亏损而卖房还债。房屋买卖未经共有人即 于法有据，应予支持。但上诉人要求被上诉人支付违约金的请求，由于双方并未约定协助办理房产证过户登记手续的日期，同时考虑到房屋已经交付上诉人占的、使用，合同的 ...
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，谁承担由此造成的责任。 有的开发商在卖房宣传时说明了负责办证，这样开发商的协助办证义务就当然变成了约定代为办证的义务，如果没有履行或没有在约定的期限内 了吗?”根据《合同法》第60条规定，合同当事人应当履行通知、保密、协助等义务，在具备了办理房产证的条件后，开发商应履行通知买受人的合同附随义务，如果 ...
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的民事判决时，向房管局送达了“停止办理A公司的房屋产权转移手续”的协助执行通知书。11月3日，C公司向房管局申请办理房产证，房管局审核后，于1998年12 ，因此应承担相应的责任。 四、A公司隐瞒房屋查封事实应承担相应责任A公司在办理房屋产权过户手续时隐瞒了其法定代表人已经变更、房屋被法院查封的事实， ...
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2013年9月8日，原告代被告支补充购房款、契税等办理房产证最后所需的费用，被告当日办理并取得涉案房屋房产证。根据备案手续，2016年6月2日，被告将 自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 本案中，原告李强与被告刘佳签订的房屋买卖合同及补充 ...
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程序申请办理，而且如果被上诉人尚未通过建委资格审核，法院判令我公司协助办理房产证将会导致一系列的违规问题。 被告辩称 柳某涵辩称：同意一审判决，不同意Y公司的上诉 的回购房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因，造成该回购房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。合同第十四条约定 ...
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所签房屋买卖合同真实有效，原告已全部履行完毕合同义务，经原告多次催告，被告非但拒绝协助办理过户手续，而且无理要求原告额外再支付一笔巨额费用后才协助办理。 4月对房主一次性经济补偿八万元，该房屋李艳某同意归属于李凤某所有。在房产证没有更改名字（户主）之前的任何时期里有需要李艳某帮助提供证件时必须给予帮助 ...
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我公司是依据双方的合同约定，代为收取相关的税费，我公司在此过程中是一种协助义务。我公司已经在双方约定的时间内完成了缴费、取得发票，交给代理中介机构， X公司已经构成违约，应按照合同约定承担违约责任。 关于X公司称已经委托代理公司为办理房产证，律师认为代理公司为X公司所选定并指派，章而非对选定代办机构的 ...
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，或者一定要求开发商签订补充协议，约定"开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》"。签好《购房合同》《购房合同》中要有专门 不委托房地产商代办，自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续 ...
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