，原告要求被告支付的违约金合理合法，法院予以支持。被告经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，法院依法缺席判决。判决被告黄某梦于本案判决生效后15 的混合权利状态，业主基于区分所有权支付分摊费用即物业费同样是法定义务，只是支付物业费的方式、计算标准可以由合同约定，或者按照业主专有部分面积加以确定。 ...
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质量出现问题，造成墙体裂缝、地板砖裂缝。其给A物业公司交涉过多次，其物管公司不管，所以才拒交物管费。法院查明：法院审理查明，原告是经核准从事物业 所造成的损失承担赔偿责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复所产生的修复费用由出卖人承担。同时，《城市房地产开发 ...
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其服务。愉快的相处，深入的了解，都是帮助这种合作一直持续下去的原因。一家物业公司进驻一个小区一段时间，对这个小区的基本情况、配套管网、公共设备设施以及 物业公司在一些服务内容方面确实存在失职的问题，业主最好也不要以此为借口拒交物业费，可以通过一些其他的途径维护自己的权益。比如，将情况告知业主委员会、 ...
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看房费，李先生今年冬天不准备住这个房，天冷了也没法装修，因此不想交取暖费，他向律师咨询，开发单位的做法合法吗？ [律师解答] 房屋交付（领取钥匙）与 入住装修之前，免交物业费。本案中，房屋交付的第一个取暖期购房者如果同意供热的情况下，双方形成供热合同关系，供热企业才有权收费。开发商将交取暖费作为交钥匙 ...
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送电，王家过上了无水无电的日子。业主还接到物业公司通知，说由于没有拆除防护栏，又拒绝交物业费，物业公司对业主做出了罚款1000元的决定，并要求5天 不交付费用和违约金的，供水、供电公司才可以按国家规定的程序中止供应水电。因此，即使业主没有缴纳物业费或有违约行为，物业公司在任何情况下都没有权利对业主采取 ...
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标准或者无书面合同约定为由进行抗辩的，应如何处理？ 答：当事人双方不能就物业费收费标准达成一致意见的，可以参照当地政府主管部门规定的相应资质等级所对应的收费标准或同类物业服务项目收费标准予以处理。 二、物业费纠纷中，对于业主提出的拒缴或减交物业费的主张应如何认定处理？ 答：对业主以 ...
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进行催缴，被告均以种种理由拒交。故诉至法院请求判令被告向原告支付从2011年10月1日至2011年12月30日止物业管理费504.96元、水费103.8 民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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对其造成恶劣影响，故从2014年9月1日起至2016年11月30日拒交物管费。经原告多次催收后，被告仍未交纳。现原告起诉至法院要求被告支付欠 区内出现安全问题的服务事项上确实存在服务质量瑕疵问题，因此当原告向被告行使物业费请求权时，被告可以以原告未尽到安保义务，是对合同义务的不完全履行，属于违约行为由 ...
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后，也进行了部分整改，但唐某始终不满意，从2011年开始唐某拒交物业管理费。物业公司与其多次交涉未果，遂诉至法院，要求唐某交纳拖欠的物业管理费 上述途径解决，业主还可以通过业主大会决定解聘物业公司，选聘新的物业公司，并根据物业合同的规定，追究物业公司的责任。业主不能随意拿不交物业管理费作挡箭牌，否则 ...
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三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” （二）转租期限应当在本租剩余期限之内 司法解释第十五条还 由于现实存在业主收楼或视为收楼后一直空置的现象，而导致该部分业主提出其未享受物业服务而拒交物业管理费，为此解释做出了需要交纳的规定，即“物业服务 ...
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