但这种故意违约的行为,是完全背离我国合同法第六条所规定的“诚实信用”这一基本准则的。“诚实信用原则在现代法治社会中被誉为民商事领域的‘帝王条款’。它 避免卖方恶意违约?北京中银(合肥)律师事务所律师郭振认为,可以在购房合同或补充条款中明确约定,如出卖方拒不办理过户,或者因出卖方导致合同无法履行,除向买 ...
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月，通州区法院认定该村委会对集体财产进行处置和分配未通过村民代表大会形成决议，符合合同法对合同无效的规定，故判决双方签订的《林木承包合同》无效。判决后康某 先合同义务应当承担缔约过失责任 缔约过失责任是指在合同缔结过程中，一方当事人违反了以诚实信用原则为基础的先合同义务，造成了另一方当事人的损害，因此 ...
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月，通州区法院认定该村委会对集体财产进行处置和分配未通过村民代表大会形成决议，符合合同法对合同无效的规定，故判决双方签订的《林木承包合同》无效。判决后康 违反先合同义务应当承担缔约过失责任缔约过失责任是指在合同缔结过程中，一方当事人违反了以诚实信用原则为基础的先合同义务，造成了另一方当事人的损害，因此 ...
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月，通州区法院认定该村委会对集体财产进行处置和分配未通过村民代表大会形成决议，符合合同法对合同无效的规定，故判决双方签订的《林木承包合同》无效。判决后康 违反先合同义务应当承担缔约过失责任缔约过失责任是指在合同缔结过程中，一方当事人违反了以诚实信用原则为基础的先合同义务，造成了另一方当事人的损害，因此 ...
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请求，原审法院认为，虽然《二手房买卖合同》中未明确约定王倩具有配合申请减免税费的义务，但根据诚实信用原则，结合二手房买卖合同的性质、目的和交易 （兼） 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行 ...
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的立项、规划等主要手续之后、取得“金轩大邸”房产预售许可证之前。双方在涉案意向书中所指向的商铺并非虚构，所约定的房屋买卖意向存在现实履行的基础。同时，该 争议发生时主张双方签订的意向书无效，其行为违背了民事活动中应遵循的诚实信用原则，应认定为违约。合同法第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者 ...
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；“股权”与“股份”的关系，类似于“物权”与“物”的关系。而在有限责任公司中，有的当事人经常混淆“出资”与“股权”的定义，甚至老《公司法》也将“股权转让” ”、《合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的原则性规定进行判案，以保障民事行为的实质需求。在审判实践中，对于出于反悔或者 ...
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：一种观点认为，对于家电维修是否应当设置保修期，现行法律法规并未作出规定，根据我国《合同法》的规定，因违约赔偿损失有四个构成要件：（一）有违约行为，当事人不 。 我国学者把《关于民事诉讼证据若干问题的规定》第七条中的公平原则和诚实信用原则解释为：公平原则强调的是将罗森伯格规范说所表现的形式公平价值通过 ...
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合同）而无效，一方面不能体现合同法的“帝王规则”——即诚实信用原则。因诚实信用原则要求订约双方在订立、履行合同的整个交易过程中，均须出于善意，遵守诺言 的情况下以集资联建的形式进行商品房预售的行为具有违法性。第三，本案诉讼过程中，原告费某要求被告履行集资联建协议，即商品房预售合同，被告合江县某开发公司 ...
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复杂，有些意向书没有任何法律意义，有的其实就是合同，对当事人产生法律约束力。本案中聘用意向书是否为合同，即双方当事人之间的聘用合同有无成立，直接决定了当事人 未违反诚实信用原则。我国《合同法》的规定，当事人由于缔约上的过失，给对方造成损失的，应当承担缔约过失责任。所谓缔约过失责任，是合同订立过程中， ...
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