，在此种情况下，承租人擅自转租，如对出租人的利益未造成损害，依合同自由原则及合同的相对性原理，则该自行转租关系仅为承租人与次承租人之间的关系， 人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...
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约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。有这样一起居间销售合同的当事人，约定委托人不得隐瞒成交量，否则须按隐瞒销售额的50%向居间人支付 有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不符合同自由原则。但对违约金进行国家干预是必要的，据合同法114条第 ...
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的合同的态度和评价。所以，合同成立制度主要表现了当事人的意志，体现了合同自由原则，而合同生效则体现了国家对合同关系的肯定或否定的评价，反映了国家 具有相应的民事行为能力。新颁行的《合同法》第9条即明确规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”行为人具有相应民事行为能力的要件， ...
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一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的某约金。有这样一起居间销售合同的某事人，约定委托人不得隐瞒成交量，否则须按隐瞒销售额的50%向居间人支付 是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的某犯，不符合同自由原则。但对违约金进行国家干预是必要的，据合同法114条第2 ...
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的合同的态度和评价。所以，合同成立制度主要表现了当事人的意志，体现了合同自由原则，而合同生效则体现了国家对合同关系的肯定或否定的评价，反映了国家 具有相应的民事行为能力。新颁行的《合同法》第9条即明确规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”行为人具有相应民事行为能力的要件， ...
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主合同是否有效，因保证人签订了“不可撤销贷款担保书”，因此应无条件地承担责任。如果合同被确认无效，保证人也要负还款的责任。同时要按银行的贷款利率支付违约金 合同仍然有效。如果当事人作出此种规定，则按照合同自由原则应尊重当事人的约定。此种看法是不无道理的。不过，我认为，更具体地说，“另有约定”是指由保证 ...
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行为的行使而发生终止的法律后果而非转租合同自始无效。 2、符合合同自由原则。合同自由是合同法的一个重要原则，其目的是鼓励交易，维护稳定的市场 利益，但往往未经过出租人同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现收益 ...
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主合同是否有效，因保证人签订了“不可撤销贷款担保书”，因此应无条件地承担责任。如果合同被确认无效，保证人也要负还款的责任。同时要按银行的贷款利率支付违约金 合同仍然有效。如果当事人作出此种规定，则按照合同自由原则应尊重当事人的约定。此种看法是不无道理的。不过，我认为，更具体地说，“另有约定”是指由保证 ...
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行为的行使而发生终止的法律后果而非转租合同自始无效。 2、符合合同自由原则。合同自由是合同法的一个重要原则，其目的是鼓励交易，维护稳定的市场 利益，但往往未经过出租人同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现收益 ...
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主合同是否有效，因保证人签订了“不可撤销贷款担保书”，因此应无条件地承担责任。如果合同被确认无效，保证人也要负还款的责任。同时要按银行的贷款利率支付违约金 合同仍然有效。如果当事人作出此种规定，则按照合同自由原则应尊重当事人的约定。此种看法是不无道理的。不过，我认为，更具体地说，“另有约定”是指由保证 ...
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