年10月8日支付了购房意向金10万元，2017年1月中旬我们和某房地产公司签订了《北京市商品房认购书》，购买了诉争房屋。总房价款1020万元，2017年1月25日双方签订了《北京市商品房现房买卖合同》，我们支付了610万购房款，后因该房屋无法满足我们子女上学的需求，我们要求退 ...
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原告诉称 张某强向本院起诉请求：1.判令M集团继续履行《北京市商品房认购书》中的合同义务，将北京市朝阳区一号房屋（购房款3830928元）过户至张 费用由M集团承担。 事实和理由：双方当事人于2016年6月25日签订《北京市商品房认购书》，约定由张某强购买M集团开发的位于北京市朝阳区一号房屋，房屋面积 ...
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违约责任的表现。锦富公司与**飞于2016年4月10日签订中锦大厦认购书，约定**飞应于2016年4月10日交付定金100000元，于2016年4 日前一次性交付房款4130000元，锦富公司应于2016年7月10日与**飞签订商品房预售合同，根据认购书约定的双方履行义务的各个时间点，自双方签订认购书 ...
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，可以提前获得项目的建设资金，有助于减少资金压力。因此，期房买卖，是目前商品房销售市场上的主要模式。 由于期房存在很多不确定性。购房者在选择期房时，往往是 以及违约责任等问题，也尽可以在签订正式的商品房买卖合同时约定。订立了认购书，并不代表就一定要签订商品房买卖合同。根据最高人民法院的规定（我把法律 ...
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的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中张某某、某房地产公司于2010年4月28日签订的房屋认购书 责任的问题。根据认购书的约定，张某某应在签署认购书7日内（即2010年5月5日前）支付首付款并签订商品房买卖合同，但张某某方未能按约在7日内 ...
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介绍： 一、原告诉称： 2019年6月28日，原告和被告签订了《商品房认购书》，双方约定购房款为65万，合同签订后，原告支付给被告首付款45万， 行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定： 出卖人通过认购、 ...
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： 刘X 被告： A公司 企业信息 吴丁亚律师提示审理经过 原告刘X与被告A公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开 《S项目房屋认购书》。 2012年11月，刘X及其他肖X、肖XX、张X、王X、肖某5人就上述项目房屋与A公司分别签订《北京市商品房预售合同（ ...
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第三人付成红于2014年10月31日与答辩人签订了《成都大悦城项目商品房认购书》。该认购书签订后，因第三人付成红自身原因一直与被告卓远公司 并于2015年12月29日登记备案。最终双方于2016年6月1日签订最终版《商品房买卖合同》，确定房屋总价款为17550000元。根据推介合同第六条约定，原告友源 ...
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近1500元律师：百姓购房规避四大“陷阱”■买房提示1 弄清“出卖人”是谁若《商品房买卖合同》上“出卖人”一栏填写的是销售公司或房地产经纪公司，购房人在 “陷阱”。案例[1]谨慎与房屋销售公司签约[案例]王先生与房屋销售公司签订《商品房认购书》，购买销售公司代理包工头吴某所有的抵债房，认购书上注明出卖 ...
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全部的土地使用权出让金，取得土地使用权证;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度 是无效的。简单的说，某人签订的认购书，只要在约定的期限内根据认购书的条款去和开发商洽谈商品房预售合同的具体事宜，就认为购房者已经履行 ...
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