花园别墅在原、被告双方发生纠纷前已取得国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证。绿茵花园分两期开发，第一期122幢别墅，原告购买的房屋是 交付条件，况且佛山市顺德区规划国土局及建设局两主管部门已明确答复，被上诉人的商品房权属证明及其业主的房产证是被上诉人采取欺骗手段取得的，应该是无效的。（ ...
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案情： 甲从某房地产公司正在建设中的小区购买了一处住房，双方签订了预售商品房合同。合同约定甲先支付80%的房款，房地产公司保证于2003年10月竣工交 。本案中，房地产公司在甲已经向法院提起诉讼的情况下仍未能积极地履行办妥商品房预售许可证的义务，已经失去了法律允许的对合同效力进行补救的机会，因此本案中 ...
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军×投资有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后，依法组成 ；四、本案诉讼费由两被告承担。 被告军×公司辩称，原告明知军×公司没有预售许可证，但仍与军×公司签订建房合同，原告也存在过错，请求依法判决。 ...
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×投资有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年9月4日立案受理后，依法适用 建房批准机关为防城港市房产管理局，开发商将于2014年6月30日前完成合作建房预售许可证办理。《建房合同书》第七条付款方式及期限约定，第一次：签订 ...
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×投资有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年9月4日立案受理后，依法适用 建房批准机关为防城港市房产管理局，开发商将于2014年6月30日前完成合作建房预售许可证办理。《建房合同书》第七条付款方式及期限约定，第一次：签订 ...
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军×投资有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案受理后，依法适用 10月31日与被告军×公司签订《建房合同书》，约定原告向被告购买案涉商品房。合同签订后，原告按约支付购房款158006元。后经原告了解到案涉 ...
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军×投资有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案受理后，依法适用 10月14日与被告军×公司签订《建房合同书》，约定原告向被告购买案涉商品房。合同签订后，原告按约支付购房款161671元。后经原告了解到案涉 ...
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×投资有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年5月11日立案受理后，依法适用 》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民共和国民法通则》第六十七条“代理人知道被代理的事项违法 ...
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总房款的50%即238455元；乙方余款采取向银行申请按揭贷款方式（将《商品房买卖合同》约定房屋抵押贷款支付。如果乙方被银行方面认为不符合按揭条件或 17日、2016年6月23日，防城港市住房保障和房产管理局分别出具的《商品房预售许可证》，证实富××公司开发的“中央商务区（CBD）北部湾滨海中心4号楼 ...
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军×投资有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年9月23日立案受理后，依法组成 ；四、本案诉讼费由两被告承担。 被告军×公司辩称，原告明知军×公司没有预售许可证，但仍与军×公司签订建房合同，原告也存在过错，请求依法判决。 ...
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