入驻。 二、2014年5月12日，张某与L公司签订《租赁合同》，约定案涉某楼二层某铺位出租给张某经营某甜品店。2014年5月5日，张某与 写字楼可能因不具备相关条件(违建，未完成竣工验收)等，影响承租商铺的营业执照及其他行政许可的办理。因此，在租赁合同中，宜就此无法办理的责任及违约责任予以明确约定，以 ...
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9月4日，浙江省天台宏盛工贸有限公司上海分公司(出租方)、被告龙华公司(管理方)与吴保余签订《租赁合同》，约定浙江省天台宏盛工贸有限公司上海分公司、 。本案中，被告作为龙华市场的管理方，虽没有行政执法权，但根据被告与承租商铺经营者的合同及其附件之约定，对于承租商铺经营者出售侵犯注册商标专用权商品的行为 ...
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是否构成违约，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：出租商铺不宜进行餐饮经营，是否构成违约2009年3月16日，张某与A大学签订《 。故对张某要求解除与冯某签订的《商铺租赁合同》，并由冯某归还所承租商铺的诉讼请求予以支持。律师说法：如何认定出租方是否履行了基本的合同义务张某 ...
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责任？我们一一来分析。 案例一：A公司租用B公司商铺后经营亏损，A公司提前两个月发函通知B公司提前终止合同请B公司提前招租，期间多次发函提出，但B 。对解约事宜协商不成，但承租方为避免损失进一步扩大不得不提前退租的，建议注意以下事项：1、尽量提前两个月发送书面通知给出租方告知解除日期，请求启动招租， ...
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书芳追加作为本案责任人参加诉讼，违反法律程序。三、根据原被告双方签订的房屋租赁合同以及相关的合同法中关于财产租赁法律规定并未要求房屋出租人对承租人的财产负有安全保障义务 年6月14日，被告唐山唐齿汽配城有限公司（甲方、出租方）与原告申育正（乙方、承租方）签订火灾事故赔偿协议书：1、乙方在火灾事故中造成 ...
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。一种意见认为，导致商铺租赁合同的解除，双方均存在一定责任，原告不能将承租的商铺返还，导致被告产生一定的损失，包括装修，及被出租方扣押的部分动产，应当 被告行使权利，进行审理并作出判定。此外，损失的具体认定需要对被告经营期限内的商铺装修残值进行评估，在被告主张转让协议有效的情形下，如何进行也是个问题， ...
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经营范围为零售宠物、宠物用品。X公司（出租方）与X（承租方）于201 1年5月1 2日签订《商铺租赁合同》、《补充协议》及《花地花鸟鱼虫 销售假冒伪劣商品。X公司请求认定X公司构成共同侵权，但没有证据证明X公司故意为涉案商铺实施侵权行为提供便利，故X公司请求X公司连带赔偿的诉讼请求因缺乏事实依据，原审 ...
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1日起至2025年12月31日止），租金每月1.1万元。购物公司承租后，又将该商铺转租给梁某，租金按季度支付，每季度10万元。后王某于2011年 应该在拍卖前已经知道或者应该该商铺已经出租给了某购物公司。如若不知，王某则应该追究拍卖人及委托人的责任，而不是与购物公司的租赁合同问题发生纠纷。 其次，显失 ...
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每月每平方米7元，以后租金按市场租金情况而定。若承租方拖欠交付租金15天以上，出租方有权单方面解除合同。2005年12月6日韩RH中山市D家具制造有限公司 韩R支付租金20800元，2007年10月4日，韩R向新H缴纳第三层商铺定金5000元整。2008年初，新H公司欲将该商场重新装修调整，并移交给 ...
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每月每平方米7元，以后租金按市场租金情况而定。若承租方拖欠交付租金15天以上，出租方有权单方面解除合同。2005年12月6日韩RH中山市D家具制造有限公司 韩R支付租金20800元，2007年10月4日，韩R向新H缴纳第三层商铺定金5000元整。2008年初，新H公司欲将该商场重新装修调整，并移交给 ...
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