，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或 经催告后在合理期限内仍未履行； 6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； 7、_________。 第十三条免责条件 若租赁房屋因不可抗力的 ...
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风波|来源：中国法院网|作者：王梦茜在商铺的租赁合同中，承租方为达到良好的经营效果，避免同业竞争，往往会与出租方约定排他性条款即排除或者限制特定类型的商户 违反合同中排他性条款的约定为由，多次发函提出异议。正广公司认为，新引进的商铺经营业务为儿童职业体验及教育配套服务等，与宏远公司经营的儿童游乐类业务 ...
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商铺租赁合同 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同， 向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和 ...
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商铺承租意向书 甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：______________ 商业登记号码：____________联系人：__________________ 联系电话：________________联系地址：________________ ...
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承租、合同解除等法律问题日益凸出。究竟商怎样租赁才安全？为了帮助商业地产商和承租业者避免租赁纠纷保障自身的权益，本文将针对商业地产租赁中常见的纠纷提供相应的法律 ，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未将该商铺恢复 ...
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承租、合同解除等法律问题日益凸出。究竟商怎样租赁才安全？为了帮助商业地产商和承租业者避免租赁纠纷保障自身的权益，本文将针对商业地产租赁中常见的纠纷提供相应的法律 ，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未将该商铺恢复 ...
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棉使用。区汉棉使用后，将部分空地改成停车场、将临街的危墙拆除后改建商铺、将厕所改建为仓库、将车间改建为厕所。其余主车间、旧设备车间、沙仓（ 水电用量、线路的配置及以租赁物为住所办理工商营业执照等，出租方在此“合理期间”内免收承租方租金。可见，合同签订日，工业陶瓷厂就要交付租赁物。如果租赁物的交付时间是 ...
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深圳XX地产集团有限公司仅考虑自己利益，完全不顾承租人实际经营情况和承受力，致使承租人商铺经营困难。深圳XX地产集团有限公司的上述行为侵害了承租人利益，却拒绝改正， 是深圳XX地产集团有限公司单方提供的格式合同，合同仅约定了承租方违约时的处罚责任，而未约定出租方违约责任，合同显失公平。应以承租人所交 ...
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。其是民事法律行为意思表示的一个组成部分、决定民事法律行为的固有效力、是合法事实。本案合同第2条约定的：“租金自店铺门口桦林南路水泥硬化并正式全线开通之日起计算 部分的效力。本案双方在合同中明确约定了承租期，即自2013年8月1日起至2018年12月31日止，且出租方也将商铺交付与承租方使用。但同时又 ...
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。法院认定：2008年9月25日，河南XX置业有限公司（出租方）与王X光（承租方）签订《商铺租赁合同》一份，主要约定：1、河南XX置业有限公司将 证据证明其交纳了2010年11月25日至2011年11月2日的租金，根据合同约定的租金标准，该期间的租金应计算为21582元，扣除河南XX置业有限公司认可王 ...
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