虽未取得规划验收批准文件及竣工验收备案表，但涉案房屋已经通过建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方验收，房屋质量合格，具备入住条件，并提交四方验收材料予以 受人在房屋交付后方可主张违约金，但本案系因H公司之原因导致逾期交房，且房屋何时能达到交付条件长期无法确定，在此情况下张三有权及时获得相应违约金 ...
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层楼建好验收后才以一层楼为工作成果单位与第三人进行结算，第三人利用自己的技术、设备及雇请的工人独立完成建设，六被告对整个过程从不参与组织管理。五原告诉 对谭某念所遭受的伤害并不存在过错，六人均是按照各自的分工进行施工，谭某念在施工中因意外原因造成死亡并没有参杂其他共同承揽人的行为，因此，其所遭受的损失 ...
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、地价款核实函、国有土地使用证等）、用地规划许可证明、建设规划许可证明、规划核验证明、施工许可证明和工程竣工验收合格证明等 因此，即使被告行为构成违约，根据 款的约定，原告应于商品房交付之日起720日取得房屋所有权证书。因被告的原因导致原告逾期取得房屋所有权证书。因此，被告应当以全部已付购房款为基数， ...
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合同（材料） 货物买卖合同 买方一（施工方）： （以下简称甲方） 买方二（建设单位）： （以下简称乙方） 供货方： （以下简称丙方） 根据《中华人民 承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。 13．安全防护 13．1劳务 ...
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建设行政机关在审查备案资料时，对不符合备案要求的工程，有权责令建设单位重新组织竣工验收，并给予行政处罚。因此，商品房质量的验收仅有开发商自行组织 证明发生了不可抗力，人民法院在审理案件时，会要求开发商提供施工日志，以此证明该自然现象或自然原因导致无法施工，一般情况下人民法院很难认定其存在因果关系。 （ ...
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且建设行政机关在审查备案资料时，对不符合备案要求的工程，有权责令建设单位重新组织竣工验收，并给予行政处罚。因此，商品房质量的验收仅有开发商自行组织 证明发生了不可抗力，人民法院在审理案件时，会要求开发商提供施工日志，以此证明该自然现象或自然原因导致无法施工，一般情况下人民法院很难认定其存在因果关系。（ ...
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九条发包人具有下列情形之一的，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的应予支持:(一)未按约定支付工程价款 未按合同约定支付工程进度款，导致工程停工，其行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法图片》第二百八十四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的 ...
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且建设行政机关在审查备案资料时，对不符合备案要求的工程，有权责令建设单位重新组织竣工验收，并给予行政处罚。因此，商品房质量的验收仅有开发商自行组织 证明发生了不可抗力，人民法院在审理案件时，会要求开发商提供施工日志，以此证明该自然现象或自然原因导致无法施工，一般情况下人民法院很难认定其存在因果关系。（ ...
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建设行政机关在审查备案资料时，对不符合备案要求的工程，有权责令建设单位重新组织竣工验收，并给予行政处罚。因此，商品房质量的验收仅有开发商自行组织 证明发生了不可抗力，人民法院在审理案件时，会要求开发商提供施工日志，以此证明该自然现象或自然原因导致无法施工，一般情况下人民法院很难认定其存在因果关系。 （ ...
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更换的；（3）不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未履行的， 4、影响工期延长原因的审查，主要有：设计变更引起工程量增加；建设单位要求的工程量增加；因管理不善施工前后工序脱节相互影响；自然灾害等不可抗力事件。 5、工程竣工验收 ...
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