日起诉，称A公司有欺诈行为，要求解除合同，退回全部购房款，并要求承担银行同期贷款利率计算所付购房款的利息，并要求赔偿损失50万元。法院经审理查明该宗 人民法院在审理案件时，会要求开发商提供施工日志，以此证明该自然现象或自然原因导致无法施工，一般情况下人民法院很难认定其存在因果关系。 （2）政府行为能否 ...
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办理银行按揭手续所需材料以及全部首付款，其也并非因政策或者信用记录等原因的限制而无法办理银行按揭手续，仅因汇丰银行内部的贷款审批制度的限制而无法再 李某签订资金监管协议，反而还借机提出了修改原合同的无理要求，并直接导致交易无法继续进行，明显违约在先。 2．王某要求修改原合同条款缺乏依据。 根据合同法 ...
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日起诉，称A公司有欺诈行为，要求解除合同，退回全部购房款，并要求承担银行同期贷款利率计算所付购房款的利息，并要求赔偿损失50万元。法院经审理查明该宗 ，人民法院在审理案件时，会要求开发商提供施工日志，以此证明该自然现象或自然原因导致无法施工，一般情况下人民法院很难认定其存在因果关系。（2）政府行为能否 ...
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签订了房屋买卖合同，收取了楼款，就应承担按期交楼的责任。里仁公司辩称无法按期交楼是因为地质情况复杂，需改变设计方案造成的。但这种情况的出现归根到底是 依然存在，才可能有效地保护和实现按揭银行的权利，这正是按揭贷款购房方式设计的主要目的。因此，因开发商的原因导致购房合同与贷款合同均应解除的，且开发商已 ...
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日起达一年半之久，被告仍未向按揭银行提供合法有效的按揭资料。因被告原因导致该房屋无法办理银行按揭，原告无法收回该房屋剩余按揭款项，给原告造成相应的经济 办理按揭贷款，目前距该商品房备案起一年之久，因二被告的原因导致上述房屋至今未完成银行按揭贷款，导致原告未收到该房屋剩余按揭款项，造成原告的经济损失。现 ...
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起30个工作日内完成抵押登记；无论何种原因导致抵押登记未能办理，开发商继续承担保证责任。 合同签订后，银行向李某发放贷款637万元。李某自2016年3月 人的原因导致解除条件未成就时开发商有无保证责任 这里的第三人原因主要是指出借人不配合及房屋登记中心的迟延办理致使房屋被查封或被他人善意取得而无法办理 ...
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，因为杨宇、杨炎没有配合我办理贷款，导致合同无法继续履行。所以我同意解除合同;其次，合同约定贷款是164万，工商银行没有批准该要求，所以我要求中介 房屋登记机构的要求到场办理;乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的，则乙方需按照本协议第四条约定承担违约责任。 ...
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并反诉：我不同意韩冰诉讼请求，我积极履行合同约定，是韩冰的违约行为导致合同无法继续履行，因此请求法院驳回韩冰的诉讼请求。韩冰的诉状中所叙述内容和 受人签订合同时支付定金2万，买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，买受人因自身原因没有取得银行或者公积金管理中心批准的，双方同意买受人继续申请其他银行贷款， ...
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应当以违约造成的损失确定违约金数额。这一点符合《合同法》的规定。 24、因开发商原因导致业主不能按期拿到房产证，开发商应承担何种责任？ 答：最高院司法解释规定， 的违约责任。买受人逾期付款，按照未付购房款总额，依照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准确定。在买卖合同中约定了逾期付款的具体责任的，按照约定 ...
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是原告自身原因所致，与被告无关；未签订商品房买卖合同的原因在于原告，而非被告。认购书签订后，由于原告的贷款数额大，双方同意暂按认购书约定的比例交纳首期款 贷不到款这种因素。最被动的还是购房者，在交付了首期款之后，银行不发放贷款导致交易无法继续，开发商一般情况下也不会主动退款，除非房价飞速上涨的时候。在 ...
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