某华系北京市朝阳区一号房屋所在宅基地土地使用者。2001年8月8日，张某华与李某军签订了《房产买卖协议书》：经张某华（甲方）与 ，建筑面积86平方米，总价款240800元。李某军所得所有权补偿款282926元；使用权补偿款245970；其他补偿款662518元，李某军所得腾退补偿款1191414元减去 ...
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日签章确认的《房屋契纸》。我从取得土地使用权之日起，从未出售过自己的土地或房屋。王某人伪造了《协议书》，通过虚假的合同办理了后续一系列手续。诉 城镇非农业户口居民购买农村私房的规定。事实上，张某人与王某人之间就农村私房进行的买卖得到了政府主管部门的批准，并办理了合法手续。可知张某人出售棚舍系其真实意思 ...
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不能购买农村宅基地的法律规定，所以请求法院确认我和李小姐签订的《房屋买卖协议书》无效，李小姐腾退房屋交还于我。 二、被告辩称 被告李小姐答 损失20万元; 四、北京房产律师靳双权点评 根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 另外“一户一 ...
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审判指导与参考》2009年第4集(总第40集)收录 【案例信息】 【案由】房屋买卖合同纠纷【判决日期】2009年11月20日【申请再审人】祁x（原审被告、 政府土地主管部门批准，不具有法律效力。本案《以资抵债协议书》签订之前，回凤楼仍然在供销公司名下，土地使用权为划拨用地；在协议签订之时，未经土地行政 ...
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拆迁范围被征用。城口县人民政府与肖某签订《农房拆迁补偿安置协议书》及《农房拆迁自建安置补助协议书》，约定由县政府补偿肖某安置费225464.92元，另有 法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。只要其符合 ...
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项诉讼请求，被告作为唯一的户籍登记人和土地使用权人，根据拆迁项目组公告及实施细则，与拆迁公司签订了住宅房屋腾退补偿协议书及补充协议，并依据协议购买了定向 家庭户。 四、裁判结果。1.确认原告张三与被告李四涉案房屋的农村房屋买卖合同有效；2.被告李四给付原告张三腾退补偿款2960514元；3.驳回原告张 ...
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，我们将予以撤销。)基本案情：2012年3月19日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买被告开发的位于郑州xx街xx号x幢2单元 未按照约定期限交付车位，导致合同目的不能实现为由要求解除《升XXXX车位专有使用权协议书》，并要求被告返还车位款112000元。2015年9月25日，原告所在 ...
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简称国贸房地产公司)签订《土地联合建房协议书》，并对该协议书进行了公证，双方约定：某区新华书店将某某路40号的土地(其土地使用权人是某区新华书店 房地产公司至今未取得“某综合楼”的商品房预售许可证，故按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，该《房屋订购合同 ...
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果树园地的使用权及其上产权私有的房屋、库房的使用权，而不包括果树及房屋、库房的所有权。 从本案诉争的所谓《土地转让协议书》第3条明确约定所反映出的协议双方 无效”之规定，结合我国民事司法“举轻以明重”的法律适用解释原则，该住房、库房的买卖亦应依法认定无效。另外，从原告与代某订立合同之目的看，本案诉争的 ...
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[案情]： 1997年9月25日，兰某与曾某订立《投资建房协议书》约定，以甲方（第三人曾某）出建设用地，乙方（兰某）出资筹建房屋的方式，甲方 兰某、第三人曾某未按合同约定及承诺办理房屋所有权证和土地使用权证给张某、刘某。 [分歧]： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为，《 ...
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