是显失公平。制衣有限公司是按照我国公司法的规定运作，依法成立的，出资人以国有划拨土地使用权作为出资已经包括在该公司的注册资本范围之内，股东的资产在公司成立后就 抵押时，履行了法定的审批手续，并依法办理了抵押登记，应认定抵押有效。” 《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第一款第(四)项及《城镇国有土地 ...
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人民政府慈政复[1992]2号授权批复，作出注销慈国用[1998]字第013940号国有土地使用证的决定。此决定事实清楚，程序合法，依据充分。请求驳回原告的诉讼 问题发生纠纷，属于《土地权属争议处理暂行办法》第二条所称的土地权属争议。《土地管理法》第十六条和《土地权属争议处理暂行办法》第四条明确规定， ...
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且已于2019年8月26日修改、将于2020年1月1日施行的《中华人民共和国土地管理法》就宅基地、集体经营性建设用地等又作出新的规定，集体土地 行为不属于征收的证明责任在于浦江县政府； （五）浦江县政府未经省政府批准征收涉案集体土地，即以签订房屋征收安置补偿协议的形式直接征收涉案房屋，在同一征收程序中 ...
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使用者要给国家缴纳土地出让金。 1988年12月29日《土地管理法》修改，授权国务院对土地使用权的期限和土地出让金的缴纳做具体规定。 1990年5月19日国务院发布《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（条例），该条例第一次以行政法规的形式规定，居住用地的土地 ...
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来解决房屋拆迁补偿问题，同时进行人员安置或发放安置补助费。具体补偿分配原则是：土地补偿费分给农民集体并由其统筹，安置补助费分配给需要安置的人员，青苗、房屋 的是，农村房屋是作为集体土地上的“附着物”看待的，地上附着物的补偿标准依据《土地管理法》第47条第4款由省、自治区、直辖市规定。各地依据自身实际， ...
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均存在程序违法之处，具体表现为以下两个方面： （一）征地程序不当 依据《中华人民共和国土地管理法》以及国土资源部[2004]238号《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的规定，政府在征收土地时应当遵循以下程序规定： 首先，要告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将 ...
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土地使用权的主体已经远远超出了上述范围，很多生产流通领域中经营性企业也享有国有划拨土地使用权。这种使用权已经成为企业的一种财产权利，它的流通，有利于企业盘活 市政公用设施，带有社会公益性质，未经批准擅自出租转让，其实质上改变了土地用途，违反了《土地管理法》强制性规定，损害了国家和社会公共利益，国有划拨 ...
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泗水支行签订的房产抵押合同效力问题。 这个问题争论的实质是以附着于国有划拨土地使用权上的建筑物单独抵押是否有效。 第一种观点认为，单独设定抵押的行为无效 房产部门办理了产权变更登记手续，就意味着政府已经批准了。根据城市房地产管理法、土地管理法规定可以看出，房产转让变更登记手续，只是一种物权设立、变动的 ...
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的法定时间界限。 2、什么是“征地补偿安置方案确定时”？ 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：“征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当 资源局未央分局”出具的书面证明证实：“三桥街道办事处新店村世纪大道两侧储备土地原市国土资源和房屋管理局征地补偿安置方案公告时间分别为2004年10月22 ...
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并不在现场，没有直接证据。二、一、二审法律适用错误。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条之规定，再审被申请人负有组织实施拆迁被征收房屋的职责 过征地批文，再审被申请人也未按照法律规定进行公告，所以再审申请人享有合法权利的土地房屋并未经过合法程序的征收。三、依据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十七 ...
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