宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，土地的使用者对该土地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权，因此原告李冬秀与被告的赠与协议恶意损害了集体的 ，共享收益。 本案涉及的《房屋土地赠与协议书》，其主要的内容有：（1）原告将自己一半宅基地使用面积115平方米及宅基地上的旧房屋赠与被告，（2） ...
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，而案涉房屋属于不动产，根据《民法典》第209条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力因此张某提起本案之诉的前提是案涉位于房屋 村腾退办公室（腾退任、甲方）签订《S村城乡一体化改造宅基地腾退安置补偿协议书》，载明：宅基地面积45平方米，建筑面积34.02平方米，在册人口1人，应安置 ...
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。2006年4月16日，易耀昌、梁萍与赖艳芳签订《宅基地转让契约书》，约定将涉案土地转让给赖艳芳。2006年5月2日，赖艳芳与梁文龙 面积或四层以上的建筑总建筑面积200平方米（含）以内的部分，在房屋征收期限内签订协议书的，根据房屋建成的年限，按《贵港市中心城区房屋市场指导价格》规定的补偿标准一定比例 ...
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上签字，能否以系争房屋的法定登记产权共有人、不知道系争房屋出售及农村宅基地动迁房在限制交易期间内不得上市交易等理由主张系争房屋买卖协议无效？ 【二审判决 ，在上诉人要求办理过户登记手续的情况下，被上诉人再以侵权为由主张该《房屋转让协议书》无效，既不利于维护交易稳定，亦有违诚实信用原则，且与法律原则相悖 ...
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利息。 （二）裁判结果 经四川省遂宁市中级人民法院一审，四川省高级人民法院二审判决《资产转让协议书》合法有效，大英县政府应当给付尚欠永佳公司的征收补偿费用人民币 旧村改造，并公布安置补偿政策为房屋产权调换：每处3间以上的合法宅基地房屋在小区内安置调换200㎡楼房，分别选择一套80㎡、一套120㎡的十二 ...
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房屋转让协议无效。 2、被告辩称 马某辩称：我在购买122号宅基地时还属于四季青镇的农民，2000年因征地转入非农业户口，房屋的所有权经我方向国土资源局 组织。 三、法院判决 1、一审判决 确认刘某2和马某签订的《房屋转让协议书》无效。 2、二审判决 1)撤销一审民事判决; 2)驳回刘某1的诉讼请求。 ...
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叶XX诉称，其作为太阳宫西坝河62号宅基地房产的所有权人，叶X、邓XX与赵X、周X签订《房屋转让协议书》的行为严重侵犯了其合法权益，因此请求 回家探望，其知道或应当知道房屋买卖的事实，但从未提出异议，故叶XX要求确认房屋转让协议无效的请求理由不充分，请求难以得到支持。据此，原审法院做出以下判决：驳回叶 ...
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的公证《房屋买卖承诺协议书》所约定：签订该承诺协议时乙方一次性支付243000元；乙方交付人民币243000给甲方，甲方即时将该房屋交付乙方使用并把宅基地使用证及有关报建 给付。另外，伍顺原住所蓬莱大街6号发生所有权转移，郭健挥将部分楼层转让给伍顺，郭健挥与伍顺之间在2010年签订和履行蓬莱路蓬莱大街 ...
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称：2004年9月3日张某涛与高某文签署了买卖房屋协议书。高某文跟我这干活，我说村里不给批宅基地，所以就让高某文给我找一处农村房屋，高某文 协议无效的诉讼请求，因赵某英、郭某芬不具有R村集体经济组织成员身份，违反了宅基地不得转让的规定，法院予以支持； 第二个争议焦点为：赵某英、郭某芬是否将房屋转卖给陈 ...
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8万元的价格从桂阳县城郊乡城北居委会新荆山组村民 邓军、邓臣处购买一块宅基地。该块土地邓军、邓臣于2 011年 办理了建设用地许可证、批准书、 1 02 3 2 4 3．4 8元。 认定上述事实的证据有： (1)征地协议书、转让协议书； (2)非法建设入户调查表，购房合同及收据、收条； (3)湘远 扬 ...
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