一定款项给借款人，要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办售房、收房款或过户等事宜，在借款人到期不能还款时，代理人直接将房屋出售，以房款冲 看似独立的几个法律关系，从而规避法律制裁。 签订购房合同购买村集体小产权房,这样的房屋买卖合同效力如何?近日,山东省淄博市高新技术产业开发区人民法院就审理了这样一起 ...
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条的规定，被告在2016年7月30日交付房屋后，未在交房后90天内取得大产证，致原告方不能办理系争房屋的小产证，被告应承担违约责任，故原告方诉至法院 公司最晚应于2018年8月13日前协助李四、王五、赵六办理系争房屋的产权过户手续。现b公司已于2018年4月26日通知所有业主领取办证资料并配合办证，且 ...
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某履行合同约定的过户义务，并支付违约金1456000元。 李某辩称：我对法律知识及房屋买卖基本常识认识有欠缺，没有认识到双方交易房屋为小产权房，不能 转移登记手续。双方任何一方违反合同约定，迟延履行付款义务、房屋交付义务、办理房屋过户手续义务的，迟延在30日内，每迟延一日违约方需向守约方支付200元整 ...
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的，此种房屋一旦转让，可能会因卖方不具备处分权而导致买卖合同无效或在房屋过户时遇到障碍，从而无法实现房屋交易。 本案中，原告诉求之所以能够获得法院支持，主要 房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房）； 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋； 7、已经抵押，并且未经抵押 ...
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新区人民法院受理了此案并作出一审判决，被告父女三人应协助将系争房屋产权登记过户至原告名下。一、卖房过程今年60岁的蔡先生与妻子有两个女儿，怎料天有不测风云， 上，周先生夫妇找来中间人姚先生为其作证。姚先生称，其居住在这套动迁房的小区内，当时的买房和签约都是他牵线搭桥的；签约当天是在蔡先生另一套房内进行 ...
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应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 如果交易双方为了逃避营业税，选择暂不过户，存在着交易不成功的风险。房屋产权人如果由于民事诉讼、刑事惩罚等原因，使得 房子已经做了公证，也是无效的。 4、拿不到产权证 购房者如果购买了小产权房，那就无法取得合法房产证，一旦房子不符合城市规划，政府就会对这类 ...
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北京房产栏目关注：房屋未过户 买卖协议有效吗农村房屋宅基地可以买卖吗小产权房能买吗 合同有效吗【法谱中国】骨科手术后钢板断裂，医院的责任如何认... ：邵颖芳律师 导读：离婚分割夫妻财产期间，女方发现男方背着自己早将房产零价款过户给父亲，遂起诉父子二人要求判该房产为夫妻共有。男子与父亲签订的房屋买卖 ...
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行为从行为开始起无效 附案例 最新南京秦淮区离婚案 我方获取婚内唯一浦口区产权房所有权 南京离婚律师指导 我方每周可探视孩子一次 案情介绍： 本案系一起长期家庭 付清。 六、被告B在本调解协议生效之日起七日内配合原告办理上述房屋过户手续。 七、双方再无其他财产纠纷。 八、案件受理费2870元，由原告A ...
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为标准进行划分，又可以划分为商品房和非商品房，即集资房、房改房、经济适用房、小产权房等。我国并没有在法律上对“商品房”下定义，只能从一些规范性文件 交易管理网的网签数据显示：2009年全市二手房市场的住宅网签总量为267390套，剔除网签与过户间可能存在的错误率，我爱我家市场研究中心估算实际过户总数 ...
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指标，每个购房指标预先交付房屋认购金3万元。后因李某用拆迁补偿款购买了通州小产权房，导致其已支付房屋认购金的指标闲置。2005年，李某一家知道刘某决定购买通州 2016年年末，刘某估计产权证满五年，想着向李某提出办理房屋过户一事，却接到李某起诉刘某要求腾房的通知。刘木偶认为，其借李某的名义买房，未对李 ...
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