安全，因此改建行为并未违反租赁合同，亦未超出合理使用的范围。KK药业将窗户改建为玻璃门后并在上方设置长方形的“KK药业批发中心”标识，未使租赁物受到损失， 相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占”。正在审议的我国物权法草案规定：区分所有建筑物周围、上下外墙面、楼顶平台及防空避难室等非依法令 ...
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不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。最高人民法院关于适用《 善意取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。故朱某不构成善意取得。依据我国物权法之规定，合同有效不一定能够引起物权发生变动。本案 ...
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不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。最高人民法院关于适用《 善意取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。故赵某不构成善意取得。依据我国物权法之规定，合同有效不一定能够引起物权发生变动。本案 ...
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2009年8月19日签订的涉案房屋买卖协议书系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。张某在限购 无效的，人民法院不予支持。故张某与雷某签订的房屋买卖合同为有效合同。然而，依据我国物权法之规定，合同有效不一定能够引起物权发生变动。本案中，张某要求 ...
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2009年8月19日签订的涉案房屋买卖协议书系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。张某在限购 无效的，人民法院不予支持。故张某与雷某签订的房屋买卖合同为有效合同。然而，依据我国物权法之规定，合同有效不一定能够引起物权发生变动。本案中，张某要求 ...
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陈述的买卖过程我不知情，房屋是我合法所有，且一直居住至今，有房产所有权证书为证。请求驳回马玉山的诉讼请求。 经审理查明，2005年刘女士的前夫郑先生与 将位于大兴区楼房一处出售给原告马先生的物权转让行为已经完成，按照我国物权法的规定，马先生为该房的合法所有权人。故马先生要求刘女士腾退上述房屋的诉讼请求 ...
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的信息置之不理，萌生了占有房产的意图， 原告认为自己才系涉案房产的真正权利人，为维护自身合法权益，遂诉至法院。 被告辩称 被告辩称，因原告不具备购房资格， 出租并收取租金。 故法院认为，原被告之间确实存在借名买房的关系。根据我国物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力 ...
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进而丁的撤销权行使之诉应予以驳回。 笔者赞同第二种意见。 [评析] 本案表面上为撤销权纠纷，实际上主要争议集中于不动产登记的效力问题。也就是说，不动产登记簿是否具有 能通过举证证明甲为房屋的实际权利人，则不存在所谓乙放弃其到期债权的情况，法院应驳回丁的诉讼请求。 其实，根据我国物权法的规定，在甲的房屋 ...
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签署《存量房屋买卖合同》，约定出售房屋位于朝阳区1号，该房屋的成交价格为411100元。 2019年10月25日，北京市燕京公证处出具公证复查决定书，撤销上述 的追认，不发生法律效力。 关于李某辉购买房屋是否适用善意取得。依据我国物权法的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ...
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有其他证据且证明力大于该不动产权属证书的效力时，就应以其他证据证明的事实为依据。 3、结合其他证据认定真正房屋权利人。从本案的实际情况看，房屋的购房款、 但这是在王某对顶名反悔之后欲否认顶名购房之事实的毁约行为。 根据我国物权法的规定，因物权的归属、内容产生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案争议 ...
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