】此案的争执焦点主要有以下三个问题?.一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记，这是众所周知， 登记手续，未规定登记才能生效，所以房屋买卖合同只要依法成立即产生法律效力，而登记过户是转移房屋所有权应履行的手续，是履行合同内容的问题，不影响买卖 ...
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，在法律规定的情形内，可以被人民法院宣告无效，但对仅有程序瑕疵的结婚登记的法律效力，缺乏明确的法律规定。当事人以婚姻登记中的瑕疵问题申请宣告婚姻无效的， 善意取得的前提。就第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于不动产登记的 ...
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办理相关证件手续？答：首先，要分清在房产证中是否包括储藏室，储藏室是否有独立的产权证，如果储藏室没有独立的产权，是不能独立转让所有权的。根据《最高人民法院关于 发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。附属物没有独立的产权是不能办理产权变更登记的，所以转让不发生法律效力。房屋基本设施归买房 ...
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教育局统一办理产权证，现河北区教育局对诉争房已在河北区房管局进行产权备案登记。双方所签房屋买卖协议又经过天津市河北区公证处进行了公证。河北区公证处对聂美慧申请撤销双方 却得到了戏弄。因此，我认为，本案的裁判不仅通过对法律的解释，保证裁判有法律依据，体现了法律的逻辑，更体现了生活的逻辑，社会的逻辑，而在 ...
//www.110.com/ziliao/article-266237.html -了解详情
教育局统一办理产权证，现河北区教育局对诉争房已在河北区房管局进行产权备案登记。双方所签房屋买卖协议又经过天津市河北区公证处进行了公证。河北区公证处对聂美慧申请撤销双方 却得到了戏弄。 因此，我认为，本案的裁判不仅通过对法律的解释，保证裁判有法律依据，体现了法律的逻辑，更体现了生活的逻辑，社会的逻辑，而 ...
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于1999年4月13日在本市死亡，遗有本市江岸区某某小区X栋X层X号一室一厅一套中的二分之一产权，根据死者生前的公证遗嘱，上述属死者的房屋遗产由彭某 申请表》、《委托书》、《房屋交易协议书》、《具结书》的法律效力问题；二是彭某一的确认之诉是否已经过了诉讼时效的问题。关于《武汉市房产交易权属登记申请表》 ...
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于1999年4月13日在本市死亡，遗有本市江岸区某某小区X栋X层X号一室一厅一套中的二分之一产权，根据死者生前的公证遗嘱，上述属死者的房屋遗产由彭 申请表》、《委托书》、《房屋交易协议书》、《具结书》的法律效力问题；二是彭某一的确认之诉是否已经过了诉讼时效的问题。 关于《武汉市房产交易权属登记申请表》 ...
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的，借名人与出名人之间的借名购房合同约定不足以对抗物权登记效力。07 .为落户而借名购房，是否实际出资人身份认定规则认定借名购房时的实际出资人身份，应从双方 合法、有效的借名登记购房协议，还需证明具备房屋产权转移登记的现实条件。03 .买受人所购非“满五唯一”房，因重大误解而撤销非系买受人原因，导致 ...
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办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同 未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此而取得的财产。双方对此均有过错，应当 ...
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办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金某题。 审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房 未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此而取得的财产。双方对此均有过错，应当 ...
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