现金24万元；②土地使用权折价出资2140万元（注：该土地由北亚公司委托海南省特区房地产开发公司代征澄迈县盈滨海土地，面积107.195亩。1994年4月8 该项目的权力，所以本案的“股权转让”是名为股权转让实为项目转让，违背了《公司法》中有关股权转让的法律规定，应认定为无效行为，双方签订的一系列有关 ...
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10层裙楼工程协议书》系市工商局、万信社与市保险公司签订的联合开发房地产项目的协议书，签订协议时，市工商局作为出地方，不享有该大厦的土地使用权 手续和土地使用权变更登记手续，故一审法院根据国家相关法律规定，认定联合开发协议为无效是正确的，市工商局关于联合开发协议有效的上诉主张没有法律依据，本院不予支持 ...
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风险和运营风险随时都会影响一个企业的发展。其法律顾问业务要求律师的法律知识与房地产行业高具备高度的结合，才能在各阶段有针对性的提供法律服务，才会为 的招标投标、拍卖、挂牌交易过程，协助开发公司取得项目开发权；● 属于项目转让的，按照并购的程序，完成项目转让的尽职调查、确定收购模式与程序、完成相关项目（ ...
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，转让合同成立后未报审批机关批准的，合同效力应确定为未生效，而非无效。二、即使转让合同未经批准，仍应认定“报批”义务在合同成立时即已产生，否则当事人可 股权作质押担保并将有关房地产项目的有关证照原件交给乙方作为履约的另一保证，待过户完毕后三日内，甲、乙、丙三方另行签订《股权转让协议》并到市工商行政部门 ...
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公司需另行支付1万元给拍卖公司作规划蓝图等资料费用；资产公司负责出具办理房地产过户的相关必要文书，过户手续由拍卖公司协助开发公司办理等。 2、付款及 非开发公司因此遭受的必然损失。 故，法院未将该评估费、律师代理费列入转让无效的损失赔偿项目。 4、土地增值差价损失。 开发公司依据2008年1月评估公司 ...
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了下来。此时，甲出租公司由 于资金周转困难，急需一笔资金，想尽快将该项目转让给他人以获得急需的资金，但是与乙协商多次，乙表示不同意解除合同， 条款缺乏，当事人又不能达成一致才可以解除合同。 是否合同无效？那理由何在？是否不符合土地转让条件？《城市房地产管理法》第三十八条规定， 以出让方式取得土地使用权 ...
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报审查批准机关批准，否则转让无效（《中外合资经营企业法实施条例》第20条、《中外合作经营企业法》第10条）。 4.矿山及房地产公司股权转让合同的性质及效力 土地使用权，无其他大额财产的情况下仍高价转让其股权的，或者在签订股权转让合同时，明确约定股权转让仅针对矿山权项目或者土地使用权，不涉及其他资产的； ...
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牛房屋建设开发公司签订《房地产转让协议》，约定三亚市河东区港门村居委会将位于河东商品街一巷、总建筑面积约为６０００平方米二栋住宅楼项目转让给三亚金牛房屋 未取得金牛公寓土地使用权证，亦未办理预售许可证，原判认定双方所签合同无效正确。鉴于尉犁公司预售的房屋已被三亚市城郊人民法院（１９９８）城民初字第５号 ...
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拥有40%股权，永汇丰公司出资800万元，拥有26.67%股权，另一个股东辽阳大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）出资1000万元，拥有33.33%股权。永汇丰公司 挂牌交易是符合规定的。2、永汇丰公司认为征询环节存在瑕疵就主张转让行为无效是无依据的，科工公司向永汇丰公司送达的行为和内容已经经过 ...
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房屋建设开发公司签订《房地产转让协议》，约定三亚市河东区X村居委会将位于河东商品街X巷、总建筑面积约为6000平方米二栋住宅楼项目转让给三亚金牛房屋建设 未取得金牛公寓土地使用权证，亦未办理预售许可证，原判认定双方所签合同无效正确。鉴于尉犁公司预售的房屋已被三亚市城郊人民法院（1998）城民初字第5号 ...
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