房地产项目转让无效 -案例分析搜索

房地产项目转让的必备条件和程序

方已经签订的合同的效力。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成 ...

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房地产项目转让纠纷中预约合同和立约定金的认定

给张某、李某。协议签订当日，张某、李某支付了定金1200万元。次日，房地产公司向张某、李某作出书面承诺：在一周内补交土地出让金，取得土地使用权证，土地使用权证书，该土地使用权转让合同应属无效，对此双方均有过错。因定金已退还，张某、李某的诉讼请求不予支持。二是本案是房地产项目转让的预约合同，合法有效， ...

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房地产项目转让之非诉维权范例

授权。三、对本案相关法律关系的分析本案中，HH武汉公司与TT公司签订的项目转让合同合法有效，双方应依约履行其合同义务，否则应当承担相应的违约责任。公司、G谷公司的股东组成、董事会组成及章程等相关信息。 3、进行土地、房地产、规划等查询，核实本案所涉土地权属现状、用地及施工规划、房屋预售等相关情况 ...

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房地产开发项目运作实务

方已经签订的合同的效力。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成 ...

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以股权方式转让建设工程项目风险与应对

出让股权性质的确定，如是国有股权出让，则必须按法定程序进行交易，否则转让合同视为无效。收购国有股权须经国有资产管理办公室审批办理产权界定、登记，并在产权不完善之处，在没有专业律师引导的情况下，许多纠纷就变得不可避免。房地产项目转让由于标的额巨大，当事人牵涉面广而复杂！如果不聘请律师更容易产生纷争。六 ...

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成都建川置业公司与成都兴隆房地产开发有限公司、四川新基业房屋开发公司建设项目转让

讨论决定，据此判决：（一）建川置业公司与兴隆房地产开发有限公司签订的《联合建房协议》无效。因协议无效而造成的损失，由各自承担；（二）驳回建川认为：置业公司与兴隆公司签订的《联合建房协议），约定置业公司将化成寺建设项目转让给兴隆公司，兴隆公司支付置业公司675万元，置业公司不参加共同开发经营，不 ...

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成都建川置业公司与成都兴隆房地产开发有限公司、四川新基业房屋开发公司建设项目转让

讨论决定，据此判决：（一）建川置业公司与兴隆房地产开发有限公司签订的《联合建房协议》无效。因协议无效而造成的损失，由各自承担；（二）驳回建川认为：置业公司与兴隆公司签订的《联合建房协议），约定置业公司将化成寺建设项目转让给兴隆公司，兴隆公司支付置业公司675万元，置业公司不参加共同开发经营，不 ...

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福建厦门祥业房地产有限公司与香港华闽财务有限公司债务纠纷上诉案

三方签订一份合同书，约定被告将其拥有的厦门“祥业广场”房地产项目转让给华星公司，华星公司按期足额将“项目转让金”3，000万港元偿付给原告，作为被告偿还原告贷款起诉，法院审理本案属一案重复审理的理由不能成立。祥业公司认为原借款合同无效，该院认为因厦门湖里区人民法院（1998）湖民督字第01号支付令已 ...

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福建厦门祥业房地产有限公司与香港华闽财务有限公司债务纠纷上诉案

三方签订一份合同书，约定被告将其拥有的厦门“祥业广场”房地产项目转让给华星公司，华星公司按期足额将“项目转让金”3，000万港元偿付给原告，作为被告偿还原告贷款起诉，法院审理本案属一案重复审理的理由不能成立。祥业公司认为原借款合同无效，该院认为因厦门湖里区人民法院（1998）湖民督字第01号支付令已 ...

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建筑工程项目转让后工程款追索案

要承担工程款债务的责任。其次，受让人须具有房地产开发的资质并履行相应的手续。房地产项目的转让应当进行备案。转让方应将《建设用地规划许可证》、《建设当事人一方A公司同意或者追认。因此转让行为是无效的。最后，律师提示广大施工企业，一个工程项目投资方或合作开发方往往会将开发的工程项目转让给第三方，或者转让 ...

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