其他问题交织并存，在一房多卖、连环买卖、阴阳合同、共有房屋、无证售房、中介问题、承租人优先购买权等纠纷中均有可能出现。二手商品房交易损害赔偿诸 合法守约利益 人民法官是百姓合法权益的守护者，人民法院承担维护百姓切身合法利益神圣使命。房屋是普通百姓赖以生活的安身立家之所，大部分的买房人为了生计攒钱买房， ...
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的其他问题交织并存，在一房多卖、连环买卖、阴阳合同、共有房屋、无证售房、中介问题、承租人优先购买权等纠纷中均有可能出现。二手商品房交易损害赔偿诸 合法守约利益人民法官是百姓合法权益的守护者，人民法院承担维护百姓切身合法利益神圣使命。房屋是普通百姓赖以生活的安身立家之所，大部分的买房人为了生计攒钱买房， ...
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但在2008年6月1日，吕先生背着我公司，在T房屋中介公司介绍下，把约定房屋卖掉了，房屋总价300万。后我公司找到吕先生支付违约金未果，于是请求 ，在居间合同中有“独家代理”约定的，为避免条款无效或被撤销，应注意以下问题： 1、在独家代理内容加入“鉴于条款”; 2、独家代理的权利义务内容应体现与一般 ...
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所以，想将位于北京大兴的一套220平米左右的大户型房产出卖，为了省心省力，全权委托了房屋中介。委托后的第二天，就有购房人相中了此套房产，中介与双方 淇房产律师团已经做了充分的准备，从转让条件、交易价格等方面，都明显存在重大问题，最终，通过法院调解解除合同，并给予购房人一点补偿，至此，帮助李先生挽回了数 ...
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房屋不得转让的规定，在性质上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定 后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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证书的房屋不得转让的规定，在性质上不属于《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定中的效力性强制性规定，不应作为认定 后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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因合同权利义务终止而受到影响。另外，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款 人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地 ...
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其他诉讼请求。律师点评当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案的焦点问题在于张三与王五之间是否存在借名买房的法律关系，由于双方之间没有书面合同 亦含糊不清，王五关于出资情况的上述表述，足以让人产生合理怀疑。再结合房屋中介人员孙七以及中间人赵六的出庭证言，本案基本事实能够相互印证，法院认为， ...
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的事实，予以确认：2016年12月4日，原、被告经天津市宝坻区某某房屋中介服务部居间签订《房屋买卖合同》，约定出卖人（甲方）：单某海买受人（乙方） 部门解除《天津市房产买卖协议》并不是终止双方的《房屋买卖合同》，而是在履行房屋买卖合同过程中遇到问题，为解决问题采取的一种方式。被告称原告贷款未能获得银行 ...
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Z网站发布的二手房信息联系到何先生、K房产，何先生和K房产通过网络发布的房屋中介信息和口头方式向我承诺：甲市乙区XX小区A座1508室房产面积为76平方米 房产以按套出售的事实，不宜以面积不符为由认定被告冯先生违约。其次，关于土地证的问题。合同第五条手写部分明确写有房产暂无土地证，原告在签订合同时，对 ...
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