房屋买卖协议书 -案例分析搜索

房屋买卖合同解除后另约定的违约责任依法有效

28日前我用现金付清了剩余房款。由于被告董先生收到购房款后却一直不能办理土地证及房屋过户手续，我便要求被告董先生退还购房款，被告董先生同意退款并于2013年3月有意购买被告董先生在甲市C地新建的一间三层半房屋，双方于2012年4月9日签订了房屋买卖协议书，之后原告胡先生与父亲胡大叔分三次支付给被告董 ...

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高法院案例：房屋买卖未过户，拆迁补偿款归谁所有？

范围，本案不予处理。综上，本案拆迁补偿协议所列的费用结算清单上有证房屋补偿费47764166.18元中包含了冻库补偿款10万元以及原食品公司肉联厂设施设备残值所有房屋、土地租金收益，并各占50%。上述《房屋买卖合同》和《协议书》虽未明确孙建国转让的原南川市食品公司肉联厂资产是否包括诉争的无证房产，但 ...

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房屋买卖和民间借贷两个法律关系并存时，法院该怎么处理

被告唐某甲于本判决发生法律效力之日起10日内协助原告陈先生办理案涉房屋所有权转移登记手续。五、律师点评北京房产律师靳双权认为：本案的争议焦点为合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。”案涉《房屋买卖契约》与《协议书》均为依法成立并生效的合同。双方当事人实际上系就同一笔款项先后 ...

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为避税另行签订的房价较低的房屋买卖合同无效

坝，按照当时市场地区差异，根本不足72000元，被告八分公司存在欺诈；故该转让协议书无效。且两份合同的售房价款差额为17000元，而第三人张婕也。上海市闵行区人民法院曾经对于签订阴阳合同这一较为多发的行为，发布过一则《建议房屋买卖签订阴阳合同应引起有关部门注意》的审判信息，引起了上海市房地产局的高度 ...

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房屋使用权出卖纠纷案件

的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋使用权出卖纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。归刘大力所有”中的“暂”字是否是黎强事后私自添加的问题，双方在《房屋买卖协议书》落款后书写的“房产产权归刘大力所有”是否为协议内容值得商榷，若“房产产权 ...

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购房后房屋产权人去世继承人不愿卖房可以起诉过户吗

：李某君。后，张某强与李某君于2007年6月2日签署正式房屋买卖协议书，并于同日将购房余款28万元通过银行转账转至王某霞的账户。协议签署后支付、房屋坐落等具体事项，亦明确约定了双方应共同到宣武区国土房管局办理该房产的买卖过户登记手续，在产权过户时，需要按照《北京市已购公有住房上市出售实施办法》补交 ...

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购房后房屋产权人去世可以要求其继承人过户

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房价上涨妻子以丈夫未经其同意出售房屋主张合同无效

将该房屋转让给被告牛先生，同时二被告还约定将于2014年6月15日办理房屋产权过户登记。协议签订后，被告牛先生先后分三次将购房款共计398800元交付给，不影响合同效力。的规定，二被告于2009年3月17日签订的《房屋买卖协议书》符合上述法律规定，合同依法成立，合法有效。本案庭审已经查明，争议房屋系 ...

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城市户口什么情况下可以买农村房屋？

称秦某称，1998年7月27日，我通过认识的人的介绍与对方签订了《房屋买卖协议书》，约定我将位于北京市的涉案院落的三间北房及院落卖给对方，对方卖取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。本案中，涉案房屋因为进行腾退改造项目，现已被拆除，已经无返还的现实可能，所以对于秦某要求 ...

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房屋买卖实际交付定金数额有变化的定金协议效力认定

》各一份，其中《配偶(共有权人)同意出售证明》载明：本人崔X(身份证号)系房屋出售人邓XX(身份证号)的配偶(或共有权人)，现本人声明如下：本人同意房屋出售自己的义务。现中介公司作为居间方，证实在《买卖定金协议书》签订后，被告并未依约履行订立《北京市存量房屋买卖合同》的义务，根据合同约定，应承担双倍 ...

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