：1.解除原、被告于2019年6月22日签订的《借款合同》及《协议书》；2.被告返还购房款4393819元并按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价 《借款合同》向被告支付的款项实为意图购买涉案房屋的预付款，双方之间实为房屋买卖合同关系。双方争议的焦点在于《协议书》、《借款合同》是否应当解除，原告 ...
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纠纷。本案的争议焦点问题是：吴一主张解除其与何二签订的《房屋买卖协议书》应否支持;何二应否向吴一返还其支付的购房款408359.66元、 经济损失131866.14元(408359.66元96万元31万元)。对吴一关于利息2万元、房屋差价31万元、经济损失40万元的请求，考虑到上述赔偿已足以弥补其损失 ...
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份，内容为：“兹有售房宅基地程父(甲)于2002年4月7日前办完有关买卖手续(甲方单位及地方政府盖章并备案登记)方可法律认可。为了甲乙双方今后避免扯皮， 苗某非某村村民，其与程父非同一集体经济组织成员，双方签订的《房屋买卖合同(协议书)》虽系当时双方当事人的真实意思表示，但违反了法律法规的强制性规定， ...
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及管理费。2002年9月10日被告聂先生与被告翟先生签订房屋买卖协议书，约定将上述院落及房屋以总价款30000元的价格卖给了被告翟先生，被告 房屋是农村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地使用权后建造的房屋，具有社会福利性质，保证农村村民最基本的居住。农村宅基地属于该村农民集体所有 ...
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刘某伟向盛华公司发出《解除合同通知书》，要求解除与盛华公司签订的《商品房买卖合同》，盛华公司退还全部购房款180万元并承担违约金。盛华公司于2017年3月 故一审判令解除涉案房屋买卖合同符合本案事实及法律规定，本院予以支持。关于争议焦点二。刘某伟于2015年2月17日签订《清风别苑认购协议书》时向盛华 ...
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，要求退房的行为是违背诚实信用原则，就算法院要确认我和原告签订的《房屋买卖协议书》无效，同时也应判令原告对合同无效承担主要责任以及赔偿我买房及装修 条件，即“一户一宅”一户一宅且面积符合规定。宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让。转让人不得再申请宅基地使用权。宅基地使用权转让后，应当及时办理变更登记。 ...
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法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告之间签订房屋买卖协议书及其补充协议系双方真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，属于 亦有效。据此，法院对于原告代被告清偿债务消灭抵押权后要求被告为原告办理房屋所有权转移登记，同时要求被告返还原告代为清偿的债务款项的诉讼请求应予支持， ...
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，故两被告认为系争房屋不满足过户条件的抗辩意见本院不予采纳，包某要求两被告协助办理系争房屋过户手续，具有事实及法律依据，本院应予支持。两被告辩称签订协议时，被告尚未取得系争房屋的产证，双方签订的买卖协议书是无效的意见，缺乏法律依据，本院不予支持。律师说法：房屋买卖合同签订后卖方 ...
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刘XXX诉称，2013年9月15日，刘XXX与被告孙XXX、韩XXX签订房屋转让协议书，内容：甲方（孙XXX、韩XXX）同意将XXX小区3号楼1单元402 给建设银行，按揭贷款尚未还清，该房产非经抵押权人同意不得转让，因此该楼房买卖协议无效。请求驳回原告刘XXX的诉讼请求。经审理查明：被告孙XXX、韩 ...
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当时拆迁的相关政策确定。根据《回迁安置售房实施办法》和周某杰签署的售房协议书、房屋买卖协议书以及颁发的产权证可以看到，在周某杰与孙某结婚之后，周某杰与 周某杰交纳购房款30000元的票据相吻合。因此周某杰在订立遗嘱时所处理的房屋，是可以预计到自己将来能够取得的财产，并且最终实际取得了诉争房产的所有权， ...
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