B.B于签订协议之日预付房款60000元，余款68000元于同年11月10日前A交付房屋时一次性支付。A承诺在一月内协议B办理房产过户手续。协议签订后，B按 了法律和行政规定，是无效民事行为。但这种认识是有失偏颇的。我国《城市私有房屋管理条例》规定，买卖房屋双方应到房产管理部门进行房屋产权变更登记。该 ...
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万余元，研究所为周某出具了收据。双方未签订书面的购房协议，尚未办理房屋产权变更登记手续。2000年12月31日，周某再次赴德国从事合作研究，研究所给 某国有科研机构行政管理局承租了301号房屋，周某是301号房的合法承租人。周某具有本市常住户口，2000年3月其以成本价购买301号房屋的行为，已经产权 ...
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后产权归高先生所有，李先生必须保证协助高先生办理房屋产权变更登记手续，所需费用由髙先生支付，到白云区公证处公证的手续费由双方负责；李先生保证上述房屋的 合同必须具备法律所要求的形式。《民法通则》第五十六条规定：“民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特殊形式的，应当依照法律规定 ...
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物权行为有独立性，不应当受到债权行为的影响。双方当事人签订房屋买卖合同后未办理房屋产权变更登记只是不产生物权变动的后果，对合同的效力，双方当事人之间的债权 。但是被掩盖的合同是当事人的真实意思表示，并且并不违反法律、行政法规的禁止性规定，同时登记不是合同生效的要件，所以应该认定为是有效合同，当事人应该 ...
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丙、郭丁、郭戊于本判决生效后十五日内协助原告吴先生办理房屋所有权过户登记手续，将房屋产权变更登记到原告吴先生名下。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为： 。朱先生有充分理由相信郭戊有代理权，因此，郭戊的行为构成了表见代理。郭戊与朱先生签订的房屋买卖合同合法有效。之后，朱先生与吴先生签订的房屋买卖 ...
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于甲市乙区XX村南区xx号楼xx单元xx号)的行为合法有效;2、判令被告配合我办理房屋产权登记手续，直至将产权证办理到我名下。 二、被告辩称 被告 应在XX公司的协助下办理涉案房屋的所有权证，梁先生在涉案房屋的所有权证办理完毕后，协助黄女士办理房屋产权变更登记手续，将房屋过户至黄女士名下，过户产生的 ...
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，房产分割证明中的“常先生”指印非本人所留。受案法院据此作出行政判决，将已经颁发的房屋所有权证撤销，并由当地政府支付鉴定费和诉讼费。当地政府以其作为登记 已经尽到了审查义务，当地政府在办理房屋产权变更登记的过程中并不存在过错。因此，对于因常小姐提供虚假材料申请登记行为而产生的损失，当地政府无须承担责任 ...
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张安华于本判决生效后七日内协助姜文办理北京市石景山区332号房屋产权变更登记手续，将房屋产权过户至姜文名下;(3)、张安华于本判决生效后七日内将 支付房屋总价款10%的违约金，并继续履行合同义务。现被告明确表示不再履行合同的行为已经构成违约，按照约定应向原告承担相应的违约责任。原告也曾表示其愿意一次性 ...
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。该房屋买卖合同未经村委会同意，也未经有关政府机关批准，也未办理农村房屋产权变更登记。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让 使用，在上述10多年期间之内，被告多次对房屋进行了修缮，有添附行为，在购买之时，为了家庭生活，对房屋进行过整体装修，2012年左右，又一次 ...
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房屋买卖符合公有住房上市出售管理的规定。2008年7月30日，房屋产权变更登记在苏一、苏二名下。 苏一、苏二提交苏三于2015年1月 或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。当事人对自己提出的诉讼请求依据的事实有责任提供证据加以证明 ...
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