房屋出售独家委托协议 -案例分析搜索

原房产有债务未还清，能否解除交易？

诉房屋速销保证金2000元的收条一份，收付书中约定，由周某二委托某某家公司独家代理出售涉诉房屋，同时约定，某某家公司可代为收取购房定金，某某家公司收取定金后视为周系王某三签署，即使确系王某三签署，其与王某三早已协议离婚，且并未委托王某三办理涉诉房屋出售事宜，对王某三行为不知情，因王某三拒不到庭应诉， ...

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央产房买卖合同解除案件

适用房印章。2013年8月22日，姜平陵与久居公司签订《房屋出售委托登记表（独家）》，委托久居公司于2013年8月30日至2013年12月1日期间出售能够对外上市交易进行充分核实的情况下，即与柳安签订《房屋买卖合同》及《补充协议》，将202号房屋出售给柳安，并承诺于2013年10月23日前取得《在京 ...

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我已有一套住房，在北京还能购房吗？

在出售自己房屋后才能获得购房资格。焦某在合理期限内，未能将名下房屋出售，应当由其自己承担相应责任。3)焦某严重违反合同约定，应当承担相应的违约责任。合同约定 23日，焦某向徐某支付购房定金人民币10万元。其后，焦某未按照《补充协议》约定的期限支付剩余购房款。庭审过程中，焦某向法院提交《解约协议书》一份 ...

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刍议居间合同中“跳单”行为的司法认定

佣金的恶意。综上所述，原房主通过多家中介公司挂牌出售的同一房屋，原告作为房屋中介公司，并不享有涉案房屋的独家中介权，被告通过不同的中介公司了解到同一房源现有查明的事实，无法去认定被告利用原告中介公司的信息、机会与原房主达成房屋买卖协议，故被告不构成“跳单”违约行为，即被告不构成违约。另外，原告仅 ...

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一房二卖不影响支付居间服务费

玛雅房屋金港城店为独家销售代理,委托代理人玛雅房屋金港城店将位于甘肃省兰州市七里河区敦煌路金安花园4栋3单元302室房屋出售,委托销售价伍拾贰万元整,其中合同民法通则》第八十五条明确规定:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。《中华人民共和国合同法》第四百二十六 ...

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房屋买卖合同无效后利息损失未获法院支持

6日，X营销公司与X公司签订《X老年公寓营销策划代理合同》，X公司委托X营销公司独家代理位于X老年公寓项目推广策划事宜。2012年2月19日，X公司与斐四、法院判决1、斐某与X公司就X老年公寓X号房屋签订的《X老年公寓认购协议书》及口头协议无效;2、X公司返还斐某购房款和刷卡手续费共252300元3 ...

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居间服务收费

名下位于甘肃省兰州市西固城街道玉门街335号3单元402室房屋一套委托原告出售,委托期限为一年,委托销售总价为44.5万元。合同签订后,原告投入大量人力、报告。但被告签订契约后却违背诚信,拒绝支付居间报酬。原、被告签订的《独家居间合同书》第六条明确约定:居间人促成《房地产买卖契约》的成立,委托人自愿 ...

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居间服务合同

名下位于甘肃省兰州市西固城街道玉门街335号3单元402室房屋一套委托原告出售,委托期限为一年,委托销售总价为44.5万元。合同签订后,原告投入大量人力、报告。但被告签订契约后却违背诚信,拒绝支付居间报酬。原、被告签订的《独家居间合同书》第六条明确约定:居间人促成《房地产买卖契约》的成立,委托人自愿 ...

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最高院指导性案例汇编

.65万元。被告陶德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用，归案后如实供述自己罪行，并与其亲属积极赔偿，但未与被害人亲属达成赔偿协议。裁判结果：山东省潍坊市中级人民法院于2009年10月14日以(2009)潍刑一初字 ...

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最高人民法院发布的指导性案例汇总（截止自2013年1月31日）

.65万元。被告陶德华辩称：涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用，归案后如实供述自己罪行，并与其亲属积极赔偿，但未与被害人亲属达成赔偿协议。【裁判结果】山东省潍坊市中级人民法院于2009年10月14日以（2009）潍刑 ...

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