）与姜某某（甲方、出租方）签订《房屋租赁合同》，约定：因袁铮未依承诺支付租金，故姜某某决定解除与袁铮的租赁关系，收回房屋，但袁铮未露面，袁铮 的全部诉讼请求。 判决后，牛某某不服，以原审未查明案件事实为由上诉至本院，要求改判牛某某与姜某某签订的四份房屋租赁合同无效。上诉理由：袁铮与姜某某签订的购房协议 ...
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李刚出资5万元对该房重新装修。 2013年2月续签的合同到期后，张强以自行居住为由，不再将房屋租赁给李刚使用，且对李刚付出的装潢装修费用不 对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”但合同法对房屋租赁合同期满后的装修装饰物的处理未作出具体规定。 为满足日益增多的对房屋 ...
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具有司法效力。[评析]笔者认为第二种意见是正确的。本案的关键问题是对于房屋租赁合同，在未怔得原房屋所有权人的同意的前提下，承租人擅自转租的效力问题。对于租赁中的 可行使合同解除权，收回租赁物；对善意的次乘租人来说，可依据无效合同的处理规定向乘租人要求赔偿损失。2、如原租赁合同对转租问题未明确约定，在 ...
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、唐飞林与颐而康公司签订房屋租赁合同，将案涉房屋租赁给颐而康公司，租期15年。因唐飞林夫妇对第三人汤某负有债务且到期未还，汤某按约申请仲裁。 和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的执行异议成立条件。故陈亚芬要求确认其对诉争房屋的所有权并判令停止执行的上诉请求不能成立。同时，因为预告登记的权利人仅为 ...
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。2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；（2）写字间公共物业管理费为：_________元 ）转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或 ...
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。2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；（2）写字间公共物业管理费为：_________元 ）转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或 ...
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权不是必须续租权强占房屋应担责在房屋租赁合同中，双方一般约定一定的租期。同时会有类似的表述“承租人续租的，应在合同期满60日前向出租人通知出租人， 万元每月。但承租人只愿意按照3.5万元每月支付租金。由于双方不能达成一致，出租人要求收回房屋，承租人认为，合同约定应理解为其享有优先承租权，拒绝搬离房屋。 ...
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（2014年5月31日）。因此，在《房屋租赁合同》到期终止后，景田公司再主张悦城公司违约要求判令双方解除租赁关系，应不予支持。 2、悦城公司景 期间电费18261.9元、2014年维护费4383元。 4、悦城公司在《房屋租赁合同》期满终止后仍未腾退房屋，故悦城公司应当支付景田公司占有使用费。同时考虑到 ...
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对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。但合同法对房屋租赁合同期满后的装修装饰物的处理未作出具体规定。 最高人民法院于2009年7 既然明知该装饰装修物将来很难拆回，无法收回残值，仍愿意进行装饰装修，可见其已将该费用作为实现租赁合同目的的必要成本，在合同期内分摊完毕。 ...
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有重大影响，那么即使该说明和允诺未载入房屋买卖合同，也属于合同内容。若购房者发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。 14、哪些 问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁 ...
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