约定每平方米每月缴纳1元承包金给原告的条款，违反了物业管理的有关法规，是无效条款，不受法律保护。原告不按合同约定的面积按时交付房子，造成我公司 。 「评析」 本案是一起新型的物业管理承包合同纠纷。城镇住宅小区物业管理是近年来住房商品化过程中出现的新行业。物业管理是指物业管理机构统一对住宅小区提供公共性 ...
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包封住宅北阳台完全系出于保护自身人身和财产安全及生活方便，并没有违反有关法律、法规规定，是合法行使自己权利的行为。况且并没有因此而改变房屋用途或者是 。 评析：本案中的民事法律关系并不复杂，但由于物业管理企业为保证业主委员会赋予其的物业管理职权得以顺利行使，而诉至法院的物业管理纠纷，则是比较少见，通常 ...
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：于文杰，大连银信律师事务所律师。上诉人大连盛宝大厦物业管理有限公司（以下简称盛宝物业公司）因与被上诉人中国工商银行大连市分行营业部（以下简称大连工行 ，承担抵押担保责任。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。本院认为：本案纠纷是在大连工行营业部履行其开立信用证和对外付款 ...
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：于文杰，大连银信律师事务所律师。上诉人大连盛宝大厦物业管理有限公司（以下简称盛宝物业公司）因与被上诉人中国工商银行大连市分行营业部（以下简称大连工行 ，承担抵押担保责任。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。本院认为：本案纠纷是在大连工行营业部履行其开立信用证和对外付款 ...
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投资有限公司（以下简称投资公司）因与被告海南华鑫物业管理有限公司（以下简称物业公司）发生物业管理承包合同纠纷，向海南省海口市新华区人民法院提起诉讼。原告投资公司诉 被告每月按每平方米1元向原告缴纳承包金的约定违反了物业管理法规，是无效条款，不应受法律保护。原告没有按时按约定的面积交付房屋，造成被告少 ...
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约定每平方米每月缴纳1元承包金给原告的条款，违反了物业管理的有关法规，是无效条款，不受法律保护。原告不按合同约定的面积按时交付房子，造成我公司 。「评析」本案是一起新型的物业管理承包合同纠纷。城镇住宅小区物业管理是近年来住房商品化过程中出现的新行业。物业管理是指物业管理机构统一对住宅小区提供公共性服务 ...
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A物业公司受A置业发展有限公司的委托，按照物业管理的相关法律法规，对扬州市邗江区XX小区进行物业管理。陈某某系XX小区17幢501室的业主，其拖欠2016 物业服务过程中确实存在需要改进的问题，为化解双方之间的矛盾纠纷，促使物业公司提高服务质量，营造小区的和谐环境，酌情调减了其主张的滞纳金。（本文源自 ...
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采纳。 法院于2012年10月24日作出判决：被告邓某给付原告某小区业主委员会物业服务费120元。（三）典型意义：诚实守信本案中双方争议的焦点是业主委员会 管理小区的情况。目前，我国并没有一部专门的物业管理法律。在审理物业服务合同纠纷案件时，法院主要依据《物业管理条例》及《物权法》的相关规定。但这些 ...
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采纳。 法院于2012年10月24日作出判决：被告邓某给付原告某小区业主委员会物业服务费120元。 （三）典型意义：诚实守信 本案中双方争议的焦点是业主委员会 小区的情况。目前，我国并没有一部专门的物业管理法律。在审理物业服务合同纠纷案件时，法院主要依据《物业管理条例》及《物权法》的相关规定。但这些 ...
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，上诉人是上海市长宁区XX道XX弄XX号XX室房屋的业主，被上诉人是该小区的物业管理单位。本案系争房屋渗水是公共下水管接口处脱落所致，而公共下水管为隐蔽 的。上诉人史某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一） ...
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