同意承担房屋钥匙交付前该房屋发生的水、电、煤气等费用；本人没有违约，故不同意甲违约金及租金损失的诉讼请求，房屋过户后的取暖费和物业费应由甲自行承担。 基金应该由谁负担可以通过协商或者其他方式进行解决；甲主张乙逾期交房造成实际的租金损失及取暖费、物业费请求因证据不足，不予支持。据此，法院判决：1、乙于 ...
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开发商直到2016年6月1日才取得相关验收文件，故郭女士有权不接收房屋，逾期交房的违约责任应由开发商承担，郭女士要求开发商支付违约金的主张于法有据；因郭 1日前入住该房屋，故其交纳的该日期之前的物业费、供暖费，开发商应予赔偿。而不可抗力因素是指不能预见、不能避免的客观情况，因升级保温材料而影响施工进度 ...
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结束，他没有义务对卫生间恢复原状。许太太听了这番话，懊恼不已，真后悔当时不该签了房屋交接书还让原房东又住了三天，给了他“做手脚”的机会。案件 欠付了一定数额的有线电视费，所以在交易后交房时除了对有线电视的费用进行结算外还不能忘了办理有线电视的更名手续。1应办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续除了 ...
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时，却得知开发商早已在业主入住之前绑定了一个钦点的物业公司负责后期的物业管理，而且物业公司的物业费高的有点让王先生难以接受。对此，王先生产生了质疑 管理合同，侵犯了购房者的权利，该条款无效。宁爽法官告诉记者，签订物业管理合同并非开发商交房的前提条件，开发商应按合同约定的交房时间向购房者交接房屋，逾期未 ...
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。对以上证据的真实性二被告有异议，并认为交通费票据有部分是1996年的，应为无效。因交通费清单系原告自己制作，对被告没有约束力，对交通费票据的真实性 物业分公司补交2005年1-11月的物管费630.10元。另查明，2000年12月，被告物业分公司成立，该分公司不具备法人资格，是被告柏树公司的下属分支 ...
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其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 5、房客不交物业费，业主承担连带责任！？ 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条 服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条第二款规定，物业服务合同终止后，物业服务企业应向拖欠物业费的业主主张权利。 8、房客是否受制于物业 ...
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，彼此已形成有偿的保管合同关系。而保安的酩酊大醉并非不能避免和克服，当属保管不善。 利用小区赚外快 所得收益应归业主 【案 例】 早在2010年6月，韦 具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的 ...
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层1531.326平方米)，面积以房产证和成都市房屋产权监理处的测量报告为准。乙方租赁该房屋作为办公和营业使用。租赁期限为2010年2月11日至2013年2月 全体业主具有约束力，故宏都公司关于合同中涉及非住宅用房物业费标准的相关条款依法应属无效、对其不具有约束力的意见本院不予采纳。 根据查明的事实， ...
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所有的购房手续;3、商品房认购协议书、商品房购销合同、备案登记表、合同补充协议、不动产权证、住宅工程质量分户验收表、不动产销售发票，证明房屋所有购房款、配套 使用情况、物业费缴纳情况以及房屋登记手续持有情况，本院认定双方之间关系存在借名买房的法律关系，该法律关系并不违反法律、行政法规的强制性规定，应为 ...
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自行划转至甲方。第五条其他约定：第一笔首付款当日将购房合同、契税票交乙方保存，最迟应在第一笔首付款当日办代为领取房本的公证，并办理房屋物业交割 ;4、物业费、水费、电费、煤气费2523元整，共计交付购房款1 512 523元整。2017年3月26日北京市政府出台关于商业办公类项目限购政策，由于该政策的 ...
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