当事人行使抗辩权，但不得滥用这项权利。因此，在司法实践中，判断业主拒交物业费是否基于正当理由，主要通过审查业主的拒交行为是否基于诚实信用原则而作出判断 重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 第六条经书面催交，业主无 ...
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缴费月的20号以前；业主违反协议，不按协议约定的收费标准和时间缴纳有关费用的，物业公司有权要求业主交纳并从逾期之日起按日万分之三收取滞纳金。在 二百八十六元三角，于本判决生效后十日内付清。 二、驳回原告河南A物业管理有限公司的其他诉讼请求 分析一：房屋买卖中的交付使用和风险承担 本案中，人民法院之所以 ...
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物业管理服务等级标准(试行)》(中物协[2004]1号)，各地行政管理部门也颁布了各地物业管理服务的等级标准，这些可作为合同谈判签订时的参考和依据。4. 管理和 明确解决问题的方式和途径，有时要事先约定解决的期限及费用的处理等条款。较之一般合同，物业服务合同对违约责任的界定及争议的解决方式更应引起重视 ...
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收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体 管理办法》第26条第3款规定：“业主、使用人违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不 ...
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积极配合;由于大楼产权性质较复杂，给管理和维修带来很大难度，A物业公司的管理和修理费用严重不足，经双方商定，朱X愿意以每平方米130元支付给A 支持。[案情结果] 原审法院于二OOO年四月二十七日作出判决：一、朱X应给付A物业公司自1994年7月起至1999年11月止的管理费人民币l，553.50元及 ...
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所有欠款； (2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。 2.抵押房产物业： (1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订的“房产买卖合同”中 )，以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及一切有关(包括处理抵押物业)费用；若有不足，担保人可向抵押人索偿，抵押人承诺所有不足数额 ...
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缴费月的20号以前；业主违反协议，不按协议约定的收费标准和时间缴纳有关费用的，物业公司有权要求业主交纳并从逾期之日起按日万分之三收取滞纳金。在 二百八十六元三角，于本判决生效后十日内付清。 二、驳回原告河南A物业管理有限公司的其他诉讼请求 分析一：房屋买卖中的交付使用和风险承担 本案中，人民法院之所以 ...
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配合；由于大楼产权性质较复杂，给管理和维修带来很大难度，申城物业公司的管理和修理费用严重不足，经双方商定，朱某某愿意以每平方米130元支付给申城 ‰支付滞纳金。 原审法院于二OOO年四月二十七日作出判决：一、朱某某应给付申城物业公司自1994年7月起至1999年11月止的管理费人民币l，553.50元 ...
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配合；由于大楼产权性质较复杂，给管理和维修带来很大难度，申城物业公司的管理和修理费用严重不足，经双方商定，朱某某愿意以每平方米130元支付给申城 ‰支付滞纳金。 原审法院于二OOO年四月二十七日作出判决：一、朱某某应给付申城物业公司自1994年7月起至1999年11月止的管理费人民币l，553.50元 ...
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