交齐竣工资料及配合甲方取得25#、27#楼的竣工验收备案表后十天内即付350万元(记在四组团工程款名下);第三条约定13#楼公寓整体及商铺两套以总价 时间:(一)建设工程实际交付的，为交付之日;(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付、工程价款也未结算的，为当事人起诉之日 ...
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受人书面签收收到入住通知书买受人书面签收商品房钥匙收到条出卖人提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、商品房面积测量结果 的法定义务人。 依据《城市房屋权属登记管理办法》规定，开发商作为申请人应当在房屋竣工后的3 个月内向登记机关提交相关资料，申请房屋所有权初始登记，开发商进行 ...
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约定的自愿接房,就是以后有问题,业主也没有办法找开发商索赔.二、房屋未经综合验收是否可以拿新房钥匙 2002年5月，张某与省内一知名房地产公司签订一 该住宅得到政府有关部门和相关监管部门的认可。而振华大厦的“建设工程竣工验收备案证明”2003年6月5日才获得，应该属于违约。 法律规定―――《城市房地产 ...
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竣工验收报告;第九条：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地 备案是行政主管部门行政监督管理的范畴。所以，一审法院认为，本案中，商品房经验收合格后就可交付使用。关于本案是否存在不可抗力问题。根据《民法通则》规定， ...
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受人书面签收收到入住通知书买受人书面签收商品房钥匙收到条出卖人提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、商品房面积测量结果 的法定义务人。 依据《城市房屋权属登记管理办法》规定，开发商作为申请人应当在房屋竣工后的3 个月内向登记机关提交相关资料，申请房屋所有权初始登记，开发商进行 ...
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青岛永威建筑集团有限公司于判决生效后15日内协助青岛城阳裕利金属有限公司办理工程备案手续；二、青岛永威建筑集团有限公司于判决生效后10日内支付青岛城阳裕 应按照合同约定全面履行其合同义务。因施工完毕后配合发包人办理建设工程的竣工验收备案手续，系承包人应当履行的合同附随义务，故原审判决涉案工程承包人永威 ...
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依法予以纠正，裁定撤销原判，驳回起诉。【法官点评】 施工资料是建设工程竣工验收备案时，建设单位按照建设行政主管部门的要求提交的书面材料，其目的在于 发包方与承包方按照《招标投标法》的规定，依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工合同。“阴合同”则是承包方与发包方为规避政府管理，私下签订 ...
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人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。从中，我们可以看出，取得商品房 ，就不能排除该商品房在建筑质量方面可能存在重大的缺陷。（2）《竣工验收备案表》直接关系到以后能否办房产证，如果现在办理入住，将来该房屋可能很 ...
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并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，甚至与讼争房屋同属绿茵花园一期项目 绿茵花园一期商品房有关问题的答复》1份，证明绿茵花园一期商品房未经建设局竣工验收备案，顺成房产公司是通过不正当手段进行确权登记，应按有关规定查处 ...
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备案证明书至今未取得，所以原告追究被告违约责任的合同条件不成立。不能规划验收的唯一原因是涉案土地存在历史遗留问题以及政府部门的协调处理。政府发给被告预售许可证 ；根据合同第十七条的约定，被告应从取得《深圳市龙岗区房建工程项目竣工验收备案收文回执》之日（ 2006年7月3日）的第210日即 2007年 ...
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