签订合同需要注意的问题 -案例分析搜索

按揭购买“大龄”二手房时需要注意的事项

元，该定金在立契前暂时由XXXXX公司代为保管。”合同约定购房款的支付方式为：张XXXXX与赵XXXXX签订合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续，张知道如何计算房龄，而一些中小型中介在向购房者介绍房源时，也都会避开房龄问题或一笔带过，甚至把房龄说得更加“年轻”。因此，市民在购买二手房屋时，要 ...

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金融借贷合同纠纷中的若干难点争点问题

，受理破产申请前六个月，债务人对个别债权人进行清偿的，可以行使撤销。III.担保合同纠纷中的问题一、保证担保法律关系的特点1、保证责任法律关系上的实现程序（二）关于物权法实施之后成立的物权担保行为是否仍然适用没有被物权法吸收的担保法的规定的问题1、需要进一步研究的预期可能产生冲突的条款2、冲突解决的 ...

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合同订立前的风险防范

的权利义务设定了标准和责任，可谓有百利而无一害。二、要约的风险防范从合同签订的一般步骤来看，合同需要当事人之间进行不断地磋商最终达成一致。随着谈判的深入，当事人和反要约。并通过承诺来锁定结果。但是如何进行要约，对要约风险的防范是需要特别注意的问题。不确当的要约将会使自己落入合同义务中。不确当的要约也 ...

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租赁合同法律风险的种类与防控（上）

，并在签约时提供授权委托书。第四，如果要签订的合同金额巨大，或者签订的是重大的合同，那除了上面这些要注意的情况外，还必须收集对方当事人的公司租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：如根据《中华人民共和国消防法》规定，必须经过公安消防机构验收 ...

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商铺租赁中要注意的几个特殊问题

租赁合同解除，新承租人与房东重新签订租赁合同，对于租赁合同涉及到的问题进行全新的协商，属于独立的租赁合同。在采用转租的方式时，一定要确认转租方是否有有必要。以上是笔者根据从业和执业的经验作的一些归纳和说明，商铺租赁实务当中还有许多合同法要注意的一般问题和商铺租赁合同特别注意的事项，比如承租人名义问题 ...

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逾期交房设计的法律问题

如果开发商不同意，您可以向法院起诉，法院应当支持。有一个需要注意的问题是：这个催告之后解除合同的权利需要在1年之内行使，也就是如果您一封信也没有发，规定要求解除合同了。还有一个需要注意的地方是：这条规定的最后一条是但当事人另有约定的除外，因此如果想保留这项权利，您在签订合同的时候一定不要另有约定 ...

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修缮修理合同

修理已损坏的物品，使其恢复原状，定作方向承揽方支付报酬的合同，在实际修理过程中，需要更换的器件、配件，一般由定作方提供(即定作方供料)，但与定作方协商，也可以由承揽方提供，定作方支付相应的价款。本格式为示范文本(GF—2000—0307)。签订与履行修缮修理合同应注意的问题基本与加工定作合同相同， ...

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审理违约金纠纷应注意的若干问题探讨

合同，约定由物资公司向项目部供应1800吨钢材。合同签订后，物资公司按照合同约定履行了合同，截止2005年8月20日最后一次供货，共向项目部供应了纠纷时，应当综合各种因素确定违约金标准。结合本案实际，笔者提出以下几点审判实践中应当注意的问题和大家探讨，以期起到抛砖引玉之功效：第一，关于违约金调整的 ...

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审理违约金纠纷应注意的若干问题探讨

合同，约定由物资公司向项目部供应1800吨钢材。合同签订后，物资公司按照合同约定履行了合同，截止2005年8月20日最后一次供货，共向项目部供应了纠纷时，应当综合各种因素确定违约金标准。结合本案实际，笔者提出以下几点审判实践中应当注意的问题和大家探讨，以期起到抛砖引玉之功效：第一，关于违约金调整的 ...

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审理违约金纠纷应注意的若干问题探讨

合同，约定由物资公司向项目部供应1800吨钢材。合同签订后，物资公司按照合同约定履行了合同，截止2005年8月20日最后一次供货，共向项目部供应了纠纷时，应当综合各种因素确定违约金标准。结合本案实际，笔者提出以下几点审判实践中应当注意的问题和大家探讨，以期起到抛砖引玉之功效：第一，关于违约金调整的 ...

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