【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 。蔡某与卞某双方订立协议，违反了土地管理法规相关规定，但只是违反了法律、行政法规有关的管理性强制性规定，而并非法律、行政法规有关的效力性强制性规定 ...
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【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 。蔡某与卞某双方订立协议，违反了土地管理法规相关规定，但只是违反了法律、行政法规有关的管理性强制性规定，而并非法律、行政法规有关的效力性强制性规定。 ...
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其他共有人书面同意的不得转让。”但该规定不是效力性强制性规定，而属于管理性强制性规定，即法律及行政法规没有明确规定违反此类规范将导致合同无效或者不成立 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条规定:“婚姻法第十七条‘关于夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权’的 ...
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管理法》第四十条第一款以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地 规定。因此，合同内容违反法律、法规的效力性强制性规定而无效。但仅违反管理性强制性规定的，则应当根据具体情况认定其效力。本案中，两被告房屋所在 ...
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其他共有人书面同意的不得转让。”但该规定不是效力性强制性规定，而属于管理性强制性规定，即法律及行政法规没有明确规定违反此类规范将导致合同无效或者不成立， 此情形下的房屋买卖合同也应认定为有效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“ 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有 ...
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判决生效之日起十日内向某某餐饮公司支付货款人民币30575元及利息（利息按照中国人民银行规定的商业银行银行同期贷款利率标准计算，自2012年11月1日起计至本判决 商业特许经营管理条例》第三条、第七条的规定，但该两条规定系管理性强制性规定，不属于效力性强制性规定，特许经营合同不因特许人未具备上述条件而 ...
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社会公共利益。因此，《城市房地产管理法》第三十八条和第四十条属于管理性强制性规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条 未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效的规定规范的是直接以国有土地使用权为合同标的的买卖行为，而非房屋买卖，故 ...
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规定，未取得房屋权属证书的房屋不能进行转让，这一规定属于管理性强制性规定，而不属于效力性强制性规定。在卖方未取得房屋权属证书的情况下签订的房屋 ，人民法院应予支持。”（二）买受人可以依据《中华人民共和国合同法》第六十条规定主张出卖人依照合同约定履行自己的义务：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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履行上的瑕疵，即房屋所有权的权属证书办理上的不便，但与该合同效力无关。因此该法条一般认为属于管理性强制性规定，而不属于决定合同效力的效力性强制性规定 ，合同标的物所有权及其他物权不能转移，这种登记主要是指房地产管理法等法律法规所规定的房地产权属登记，这种登记不是合同的生效要件，而是一种决定特权变动效力 ...
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资质予以认可，且双方对合同效力均无异议的基础上，顺盛公司违反“管理性强制性规定”并不导致合同无效。顺盛公司认为三鑫公司无法按月支付工程款及工程 履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38720元，由顺盛公司负担10980 ...
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