认定原被告双方之间存在借名买卖法律关系。本案诉争的房屋为原告于2015年购买的经济适用房，根据经济适用房的相关政策，诉争房屋为保障性住房，二被告借 相应的责任。本案中，经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件 ...
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四、律师点评 房产律师靳双权认为： 经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件 并无限购政策，因此可以推断出刘某对杨某借名购买经济适用房的事实应当知情，法院对刘某的此项辩解不予采信。 因双方借名买房合同违反了国家关于 ...
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名义上的买房人，而实际上房子属于另外一个人。双方心知肚明甚至签订了协议说明借名买房的真实情况。但这些协议到了法庭是否被认可呢？法院又如何判决这些借名买房纠纷呢 的所有人。但郑某返还杨某买房所花的所有费用。 现在，购买经济适用房仍然有户籍和资格的限制，所以借名买房的事儿还有可能发生。靳律师提醒买房人，借 ...
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北京西城房产律师 北京宣武房产律师在实践中，当事人往往借用他人的名义购买经济适用房或者两限房，或者从他人手里购买经济适用房，并约定在上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记手续。但是，由于房价的上涨及北京对购买房屋的限制政策，出卖人往往反悔要求确认房屋买卖合同无效，不同意过户。那么， ...
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装修损失5万元。二、法院审理被告辩称：同意确认双方于2014年1月24日签订的《房屋买卖合同》无效，返还原告80万元购房款，并赔偿原告装修损失5万元，但是 限购政策多年，原告称签订房屋买卖合同时并不知道国家已对经济适用房的买卖加以限制的辩解无法得到法院的采信，原告对于合同无效亦有过错，故原告主张的房款 ...
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房的权属和购买人占有、使用、收益、处分经济适用房的限制。 明确新旧规定的适用界限。建议有关行政机关在部门规章、地方政府规章或其他规范性文件中明确规定新 候制度和工作机制，积极推动建立住房保障、房地产、民政、公安、金融等多部门共享的公民信息档案和诚信档案，同时在配售过程中采取多种方式接受群众举报和投诉， ...
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在摇号选房时，曾听说借款买房等情况，其与李某婚后因不想放弃购买经济适用房的机会，因此想借钱购房。李某签订购房合同时，其知道李某向王某 转移登记的，一般不予支持。但借名购买的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日(含)之前签订，当事人又明确约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在 ...
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房号去购买房子时遭拒。原告现起诉至法院要求确认其与王某签订的《经济适用房买卖合同》无效，王某、邢某返还原告房号转让金。 [案情分析] 发展经济 中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住房实行申请，审批制度。在我国，经济适用住房的购买有严格的条件限制，购买人必须符合相关的条件并且在购买房屋后的 ...
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房号去购买房子时遭拒。原告现起诉至法院要求确认其与王某签订的《经济适用房买卖合同》无效，王某、邢某返还原告房号转让金。[案情分析]发展经济适用 中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住房实行申请，审批制度。在我国，经济适用住房的购买有严格的条件限制，购买人必须符合相关的条件并且在购买房屋后的 ...
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房号去购买房子时遭拒。原告现起诉至法院要求确认其与王某签订的《经济适用房买卖合同》无效，王某、邢某返还原告房号转让金。 [案情分析] 发展经济 中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住房实行申请，审批制度。在我国，经济适用住房的购买有严格的条件限制，购买人必须符合相关的条件并且在购买房屋后的 ...
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