中介擅自处理定金违约金10万元的做法表示不满，并要求房产中介向其全额返还购房定金及违约赔偿金共计40万元，房产中介表示拒绝，仅同意向邹家明支付30万元 委托方另案主张承担。 庭审当中，双方进行了激烈的辩论,房产中介的诉讼代理人以“违约责任条款的约定是三方当事人的真实意思表示，应受法律保护；房产中介为邹 ...
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20日。房屋总价款为5426395元，赵某英以商业贷款方式支付房款，首期支付购房总价款的50.05%。关于诉争房屋的交付，双方约定A公司应该在待银行贷款到 或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为债权消灭。 现如前所述，因赵某英违约，A公司有权解除双方签订的《北京市商品房现房买卖合同》，因此，赵某英 ...
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价格购买我名下位于北京市一号房屋，齐某霞应在2020年12月18日前支付购房首付款22650000元，在12月25日前办理房屋产权变更。合同签订当日，我收到了 乙方，自解除通知到达乙方之日解除，甲方应按成交总价款的20%向乙方追究违约责任，甲方选择继续履行的，乙方自约定付款期限届满之次日起至实际付款之 ...
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了解，确认以1520000元的总价款购买该房屋，乙方应于该协议签署时向甲方支付购房定金20000元，甲方收取定金是应向乙方出具收据，甲乙双方应于签署该协议 违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 考虑到二原告系父女关系，李某琴具有购房资格，且买卖双方在《补充协议》中已约定乙方 ...
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押金2万元。 原告一直依据合同约定履行自己的义务，但是被告却一直拒绝购房款，其行为构成违约，且原告发送律师函至今被告也未支付违约金，被告行为严重侵害了原告的合法权益。 买卖合同，可予支持。合同解除后，张某一应返还王某一的购房定金3万元。 第二，关于违约责任。本案中，王某一未按同约定还款，之后又表示不在 ...
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，被告因近期房价上涨，拒绝配合原告办理贷款申请、过户等手续。被告的行为已经构成违约，遂诉至法院要求：1.解除原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2.返还 牵扯赔偿问题。对于违约责任，在签合同时，史可并没有说是她买房，没有参与合同的签订和协商，付凯在签订合同时也没有告诉我其没有购房资质。作网签 ...
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，我与中介公司在签约现场经计算后向王某告知，由于我在出售房屋后才能获得购房资格，此行为可能对房屋产权交割时间产生影响，对此其未提出异议。根据《买卖定金 ，其也同意延期履行合同。但王某在起诉后，告知系我违约在先，并称其已与第三方达成5500000元成交的购房意向。综上，我认为自己是合同的守约方，并积极 ...
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给付房款，被告一直积极配合办理过户手续，但是由于原告不具备购房资格，购房合同履行不能，被告并不存在违约行为。三、审理查明经审理查明：原告向法院提交被告 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十条,当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案 ...
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设施）以412000元的价格卖于原告；原告在签订本合同的同时向第二被告交纳购房定金5000元；第一被告在签订该合同的同时向第二被告交纳售房保证金5000元； 佣金4100元。诉讼请求：一、判令第一被告支付原告违约赔偿金5000元；二、判令第二被告返还原告购房定金5000元；三、判令原告所应交纳的中介费 ...
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仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司商品房预售合同纠纷案 ——关键词：预约合同 违约责任 【裁判摘要】预约合同，一般指双方当事人为将来订立确定性本合同而达成 邸公司签订《金轩大邸商铺认购意向书》一份，约定原告向被告支付购房意向金2000元，原告随后取得小区商铺优先认购权，被告负责在小区正式认购 ...
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