,海口市政府制发了市地权(1998)第015号处理决定,注销了第15923号国有土地使用证。1998年10月26日,海口市政府作出市土权(1998)016号处理 手中买下该房屋后,1995年办理了该房屋产权证,但不曾办理土地使用权证登记和转让登记手续,土地使用证上的权利人仍是林开兴。是否以此认定许兴吉 ...
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,海口市政府制发了市地权(1998)第015号处理决定,注销了第15923号国有土地使用证。1998年10月26日,海口市政府作出市土权(1998)016号处理 手中买下该房屋后,1995年办理了该房屋产权证,但不曾办理土地使用权证登记和转让登记手续,土地使用证上的权利人仍是林开兴。是否以此认定许兴吉 ...
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,海口市政府制发了市地权(1998)第015号处理决定,注销了第15923号国有土地使用证。1998年10月26日,海口市政府作出市土权(1998)016号处理 手中买下该房屋后,1995年办理了该房屋产权证,但不曾办理土地使用权证登记和转让登记手续,土地使用证上的权利人仍是林开兴。是否以此认定许兴吉 ...
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所办,海联公司表示同意,并以十七万五千元的价额将其中三点二一六亩土地使用权转让给宏达建筑装饰材料公司。在此过程中,肖令要其友杨出面办理有关手续。肖令 邹通过该公司职员李(系肖令表妹)得知宏达贸易公司在东牌楼地域的规划点兰线可以转让后,邹遂要李约见宏达贸易公司有关人员洽谈,李将此情况告诉了肖令。肖令于是 ...
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确认刘某与李某于2009年3月、2009年4月签订的两份《房屋转让协议》无效。省人民检察院向省高级人民法院提出抗诉,该院再审维持省某市中级人民法院 ,还应当持有房屋所有权证书。第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府 ...
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。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。国务院《城镇国有 事实和法律依据,应予维持。 王美舟律师评析:本案中,李某购买划拨土地使用权上的房屋,仅仅经过锅炉厂职代会和该厂上级主管部门同意,而没有经过国务院 ...
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了该房地产的物权,公民的合法财产应该得到国家和法律的保护。 其次,关于土地使用权转让时应经县级人民政府批准的问题。李某认为人民法院的裁定具有公示效力,因此 转让行为无效,况且此行为已经法院裁定。因此国土局要求李某办理出让手续及缴纳土地出让金是对象错误,李某无此法定义务。更不能因为受让方没有完善法定手续 ...
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反悔,协商不成,诉之法院。 [评析] 本案争议的焦点问题是廖某拆迁安置的国有土地使用权能否转让?在案件的审理过程中出现了两种不同意见: 第一种意见认为,当事人 拆迁人廖某享有,张某因此而产生的损失可另行主张。 第二种意见认为,采用土地安置形式进行补偿的被拆迁人廖某,通过拆迁协议取得实际上是一种安置权, ...
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无偿收回。五、社会公共利益需要《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条都对此作出了规定,国家对土地使用者 第五十八条的规定,因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的情形,由有关人民政府自然资源主管部门 ...
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,重新委托交易中心交易。 报价以报价单为准。成交后,由委托人与买方签订土地使用权转让合同,并由交易中心鉴证。 申请人挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定 使用权出让;(二)以协议地价方式取得土地使用权,申请改变用地性质、功能,转让土地使用权的,依法收回土地使用权,通过招标、拍卖方式重新出让;(三)依 ...
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