年村委会换届后，为维护村集体利益，村委会要求吴某返还耕地，遭到拒绝，故诉至法院。 知识梳理： 一、本案分析 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条 要求一式三份，发包方、承包主各一份，农村承包合同管理部门存档一份附本。 提炼总结： 为了充分反映民主的意志，防止农村土地承包过程中的随意性，从程序上 ...
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财产享有占有、使用、收益和处分的权利.”第74条第2款的规定:“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经、 依照本法第42条第2款的规定获得相应补偿。”这种观点认为，只要是与集体经济组织签订了《集体土地承包合同》的人，均为集体经济组织成员，承包人对 ...
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不交出土地，只享受权利不履行义务的行为，侵犯了村委会的集体土地所有权和发包权。 案情： 原告彭集镇岔河门村委会下设七个村民小组。被告张德山所在的第四 ，村委会是在本村范围内公开招标。通过招标方式承包农村土地的承包经营合同，虽然需要办理登记才能创设物权，但土地承包合同的生效不以登记为要件，一经成立即发生 ...
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侵害承包人权益的，承包人可诉请撤销。 标签：土地承包合同土地承包方案调整村民会议 案情简介：2011年，村民会议决定对张某承包期的集体土地进行调整，交由李某承包 组织成员的村民会议民主程序决定，并报相关行政主管部门批准予以调整，且对于承包合同中约定不得调整的情况，还应按约定履行，即不能在承包期内进行 ...
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的事实向法院提供相应的证据予以证实。而能够充分证明其承包土地的证据应当是《土地承包合同》或者是《土地承包经营权证》，抑或者集体经济组织认可的其他材料。但 荒地）权属归农村集体经济组织所有，使用者属擅自使用集体土地为自己谋取经济利益，未向集体组织缴纳任何费用。所以当土地被征用、占用时，拾边地（拾荒地）的 ...
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承包性质和方式，在离婚时具体问题还需具体分析。（1）婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。这种应分两种情况：一种情况是，夫妻双方为本集体经济 影响农村的稳定。第二，一方结婚后户口迁入的，落户所在村的村集体按“大稳定、小调整”的方式用集体的预留地、开垦地、他人交回的承包地增补给该户承包土地面积 ...
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4、村小组与承包人签订的承包合同违反民主议定原则，可请求法院确认其无效。 2012年7月10日，该村集体118名村民遵从本律师提供的法律意见，向清远市清城区人民法院提起民事诉讼，请求该院确认村小组与承包人梁某签订的《土地承包合同》为无效合同，并委托本律师担任诉讼 ...
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1998年，某村村委会与李某签订了第二轮土地承包合同，李某领取了土地承包经营使用权证书，承包期限1995年1月1日至2024年12月31日，承包 的家庭承包，是农村集体经济组织成员的一项权利，土地承包经营权来自集体成员和集体组织的合同规定，是一种约定权利而非法定权利，不属于可继承的权利。 而且，本案中 ...
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案件中，本律师认为有如下法律要点要解决： 第一，土地承包经营权的取得问题 依据土地承包合同取得土地承包经营权，是获得土地承经营权的最基本方式，也是最主要方式。 流转主体一般就这样固定下来。因为，农村是一个大集体，一个村（大队）一般是30至50户人家，本村内的土地承包情况，几乎每户人家都知道，这几亩田地 ...
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征地补偿款，在该村已享受到了基本的生活保障。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：村集体经济组织或者村民委员会、 成员使用并继承。但是现在陈连户的家庭成员已全部丧失了被告肖家组的集体组织成员资格，该户已有存在本案两原告已不具备迁出地东源村肖家组集体经济组织 ...
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