按照购房款的30%赔偿损失。 事实和理由：2016年6月14日,双方签订购房合同，按照合同条款买受人应当在合同签署当日向银行提供全部申请资料，事实是因H公司原因 某红通知过办理贷款，张某红以其不在北京或房屋不符合交付条件为由拒绝办理贷款。关于H公司通知张某红办理贷款的事实，H公司未提交证据予以证明。 ...
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，被告曾要求办理一号房屋所有权证，但原告表示不符合办证条件未及时办理，现被告确已不具备购房资质，但签订合同时具有购房资质，原告就此亦无解除权。且被告已将 买卖交易的付款台账，以证明其出售房屋的完整的情况。《商品房买卖合同》中原告与李某华未就付款期限进行约定，不符合正常房屋买卖交易习惯，《更名协议书》中 ...
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款共计68412元，出卖人保证收到补差款后不再以任何形式向买受人主张权利，保证在条件成熟时无条件协助买受人过户。补偿款协议买受人处由张某泉本人签字，出卖人 泉住在涉诉房屋是作为张某泉帮助李父治病的答谢，不符合生活常理，故法院对二被告的相关辩解意见不予采信。认定李母对购房协议及补差款协议的签订明知并同意 ...
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大，对于一名当时已88岁老人，支出如此巨额的款项，以现金形式交付，并且张某红作为共同生活人却不知情，较不符合常理，故对张某红、张某凤关于张母 需持有我市暂住证和原居住地证明材料，并在我市工作四年以上等条件的规定，原告主张在购房当时外地户籍人员不能单独购房，亦具有高度可能性。 综上，原告主张的因政策原因 ...
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理由不符合客观实际、也不符合法律规定金融行业并没有相关文件规定超过60岁或56岁及已退休人员不能审批贷款，并且购房当时原告一不满60周岁，原告二不满56周岁 完全有还款能力，在这种条件下对于年龄相对较大的对象银行是可以发放贷款的，所以事实理由中描述的借名买房是为了顺利贷款的理由不符合客观实际。 退一步 ...
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房屋作为抵押物担保。 2005年1月20日，第三人中国银行核准登记为涉案房屋的抵押权人，债权金额为430,000元。截至2020年11月9日，涉案房屋剩余 后一直在内居住使用。其符合上海市购房条件，不存在限购情形，同意清偿涉案房屋剩余贷款本息、罚息，并同意承担系争房屋产权过户的税费。 裁判结果 一、 ...
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号、20076号、20077号、20086号、20087号房屋，并解除对上述房屋采取的查封、冻结措施；2.依法确认位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新华大街496号中银城市 的异议不符合《执行异议和复议规定》第二十八条规定中要求案外人对案涉房屋实际占有的条件，在此情形下，即便孔凡靓已交付了全部购房款项， ...
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双方的原因，买房人有权力要求开发商返还定金。 2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让 退还额度的比例问题。那么，这就涉及到与售房方协商的问题。如果与出卖人协商解决，则不需要通过其它途径。 3、当与售房方无法协商解决时，可以选择找当地的 ...
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号、20076号、20077号、20086号、20087号房屋，并解除对上述房屋采取的查封、冻结措施；2.依法确认位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新华大街496号中银城市 的异议不符合《执行异议和复议规定》第二十八条规定中要求案外人对案涉房屋实际占有的条件，在此情形下，即便孔凡靓已交付了全部购房款项， ...
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出卖给第三人，且M集团未告知张三其将房屋抵押给第三人的事实，符合第八条规定的条件，因此张三向M集团主张解除合同，除赔偿损失外，法律额外规定 自身违约情形下向张三发出《法务函》，以自己的行为明确表明将不履行主要债务。故法院认定M集团对于双方未能签订正式购房合同存在违约责任。M集团虽辩称张三不具有购房资格 ...
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