之前的担保合同是否有法律效力 -案例分析搜索

用法律“正名分”，简评一起特殊的商铺承租人维权案

氏三兄妹，我单位也未与你们订立任何书面合同，也未曾向任何人出具过所谓的全权授权融资建造商贸楼的授权委托书，你们是否投资建设该房产这完全与我单位无关。柳自从后续的事实发生后潜在的法律风险骤增：万一X商业银行实现抵押权时拍卖该商贸楼，在抵押人抵押之前已经形成租赁关系的承租人有权继续在原租期内使用租赁物， ...

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股权转让协议

定义见第5.1条款；（8）"现有股东"指在本协议签署生效之前，日期最近的有效合同与章程中载明的目标公司的股东，即出让股东和本协议股权出让方；（9）本协议：本协议另有规定，本协议第7.1及7.2条的各项保证和承诺及第8章在完成股份转让后仍然有法律效力。7.5倘若在第4章所述先决条件全部满足前有任何保证 ...

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离婚案件财产分割有关法律、法规综合摘要

月4日）【财产分割协议的效力】第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述处理分析民事审判实务问答三、夫妻共同财产问题 1、离婚诉讼的当事人申请保全夫妻共同财产，是否应提供担保？答：应否提供担任以及数额由法院视具体案情处理。 ...

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股权转让合同的效力与履行

权，甚至此前公司股东会通过的同意该股东对外转让股权的决议是否还有效也成为问题。有限公司股东向股东以外的人转让股份，即使在通知公司之前已经签订了股权转让合同，出质登记之日起生效，仅是针对股权质押担保合同的，并不涉及股权转让合同。因此，除法律、行政法规有明确规定股权转让合同应当办理批准、登记等手续生效的 ...

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执行异议人是否对该房享有所有权

陈某抵押的位于城厢区荔城路32号的房屋变价所得具有优先受偿权。宣判后，双方均没有上诉，该判决已发生法律效力。陈某未能履行判决内容，某支行遂向是否对该房享有所有权，其异议是否成立。有两种不同意见：第一种意见认为，既然执行异议人与被执行人于1997年6月10日签订《房屋买卖合同》，被执行人已收取购房款， ...

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外资企业法律实务与风险防范

设置抵押权或者其他形式的担保。（三）投资或者合作的期限合作各方应当根据合作企业的生产经营需要，依照有关法律、行政法规的规定，在合作企业合同中约定合作各方向的款项；7.分配剩余财产；8.代表外资企业起诉和应诉。外资企业在清算结束之前，外国投资者不得将该企业的资金汇出或者携出中国境外，不得自行处理企业的 ...

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承租部分房屋的承租人不享有整体房屋的优先购买权

可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”按照《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的的430平方米与整栋楼是否是“同等条件”。对于“同等条件”，法律及司法解释没有明确的阐述，在审判实践中有两种不同的观点。一是绝对同等说，即说 ...

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承租部分房屋的承租人不享有整体房屋的优先购买权

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军产房买卖合同纠纷案件

借款关系还是买卖合同关系;二是双方建立的法律关系是否合法有效，该301号房屋应当如何处理。就第一个争议焦点而言，根据物权法相关规定，为担保债务的履行，债务人在实际使用多年，该军产房系尚未建立上市准入制度，处于暂时不能交易的状态，故在301号房屋未办理完上市准入手续之前，钱萱对该房屋享有占有使用的合法 ...

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浙江省高级人民法院关于妥善审理涉夫妻债务纠纷案件的通知浙高法〔2018〕89号

时间与适用范围《解释》已于2018年1月18日起施行。对《解释》是否有溯及力的问题，最高人民法院于2018年2月7日下发《关于办理涉夫妻债务纠纷案件按民事诉讼法的相关规定，在判决、裁定发生法律效力后法定期限内申请再审，现又通过信访等渠道要求纠错，经审查发现确有错误的，应根据民事诉讼法第一百九十八条的 ...

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